• Verkocht

Cor Spaanslaan 70 2493 CB Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en keurig afgewerkt eengezinshuis met voortuin en diepe, zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met achterom. Het huis heeft een keurige keuken en badkamer en beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante tweede verdieping, die nog geheel naar wens kan worden ingedeeld. Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Lanen' te Leidschenveen, op loopafstand van winkelcentrum 't Hoge Veen', Station Den Haag Leidschenveen en op nog geen 2 minuten rijden van de oprit naar het Rijkswegennet.

Indeling:
Ruime en lichte hal, waaraan modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje alsmede de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar). De gehele begane grond is voorzien van een mooie donkere plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Gezellige woon-/eetkamer met handige bergkast onder de trapopgang. Aan de voorzijde gelegen nette hoekopgestelde keuken, die is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie en composiet aanrechtblad. Via een schuifpui aan de achterzijde is de circa 11,5 meter diepe achtertuin te bereiken. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd, dus u heeft vrijwel de hele dag zon. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde van het huis is dan ook geen overbodige luxe! In de tuin bevindt zich een grote bergschuur (ca 9 m²) die is voorzien van elektriciteit. De tuin is tevens middels een achterom te bereiken. Door de diepte van de achtertuin behoort een uitbouw van de woonkamer tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping: overloop, twee aan de achterzijde gesitueerde slaapkamers van circa 4,60 x 2.00 en 3.40 x 3.20 m. Royale hoofslaapkamer aan de voorzijde van circa 4.65 x 3.00 m. Eveneens aan de voorzijde gesitueerde moderne badkamer met douchecabine, ligbad, tweede toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: nog niet ingedeelde zolderruimte met Velux-dakraam, opstelplaats wasmachine-/droger en C.V.-combiketel (Intergas 2005) en warmte terugwin installatie (WTW). De zolderverdieping is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan op eenvoudige wijze worden opgedeeld in twee ruime slaapkamers.

Voorts het weten waard:
- Gebruiksoppervlak wonen 120 m², meetstaat aanwezig;
- Bouwjaar 2005;
- Gelegen op 140 m² eigen grond;
- Goed geïsoleerd en geheel voorzien van HR-beglazing;
- C.V.-combiketel (Intergas 2005) met warmte terugwinning (in oktober 2020 onderhoudsbeurt gehad);
- Energielabel A;
- Heerlijk diepe en zonnige tuin (zuidwest);
- Elektrisch zonnescherm op de begane grond;
- Gratis parkeren aan de openbare weg;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Op loopafstand van winkelcentrum 't Hoge Veen;
- Oplevering per 1 april 2021;
- Dichtbij scholen, openbaar vervoer (bus, tram, RandstadRail en trein) en nabij het Rijkswegennet;
- Op nog geen 5 minuten fietsen van de gezellige Leidschendamse Sluisjes met gezellige uitgaansgelegenheden.
- Voorwaarden verkopend makelaar van toepassing, zie brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,4 meter diep en 5,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

NVM aankoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.