• Verkocht

Dr. G. Knuttelstraat 78 2552 LL Den Haag Houtwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan het autovrije gedeelte van de straat gelegen eengezinswoning met een achtertuin op het zuiden en een park met gazon voor de deur. De woning is recent sfeervol gemoderniseerd en uitgevoerd met 4 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer.

Indeling:
Entree van de woning via entreehal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, woon-/eetkamer met trapkast en moderne luxe open keuken voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, schuifpui naar de achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, moderne luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, design wastafelmeubel en een tweede toilet, masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met een Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Zolderetage verdeeld in twee ruimten, een slaapkamer aan de achterzijde met een Velux dakraam, een wasruimte aan de voorzijde met opstelplaats voor de cv-ketel, veel bergruimte en een vlizotrap naar de vliering.

Bijzonderheden:
* gelegen op erfpachtgrond
* erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd, canon afgekocht tot en met 31-10-2031
* in het verkeersvrije gedeelte van de straat met uitzicht op het park
* bouwjaar van de woning is 1981
* gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
* geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++)
* elektra 9 groepen, 3-fasengroep en aardlekschakelaars
* CV-combiketel AWB, bouwjaar 2013
* definitief energielabel C
* oplevering kan op uiterlijk 15 augustus 2021 plaatsvinden
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in deze leuke gezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 3540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2031

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8,3 meter diep en 4,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.