Pompstationsweg 2 2597 JW Den Haag

  • Verkocht
€ 685.000 k.k.

Omschrijving

Pompstationsweg 2 Den Haag

Uniek en half vrijstaande 101 m2 grote voormalige dienstwoning.

Zoekt u een uniek object nabij het strand en duinen, midden in het groen en toch op enkele minuten fietsen van het centrum? Dan is dit uw kans! Dit half vrijstaande woonhuis heeft bovendien de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en is zojuist gerenoveerd en derhalve nog niet eerder bewoond geweest. Onder meer de keuken, al het sanitair, de vloeren, het stuc- en schilderwerk, enz. zijn vernieuwd. Het huis is geheel voorzien van dubbel glas en heeft aan drie zijden een bescheiden tuintje, achterom en schuur.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en wc, zwart stalen deur naar de zit-/eetkamer van ongeveer 40 m2. Open keuken (nieuw geleverd in 2020) met Eiken houten frontjes, SMEG fornuis met oven en inductie kookplaat, afwasmachine en koel-/vries combi en een deur naar de achtertuin met achterom en schuur. De begane grond is afgewerkt met een grote Eiken parketvloer in Visgraatmotief en flinke bergruimte onder de trap.

Eerste verdiepingen met overloop, kast voor de wasmachine en droger en kast voor de cv-ketel. In totaal drie slaapkamers, allen afgewerkt met dezelfde Eiken parketvloer. Badkamer met wit marmer-look met inloopdouche en wastafelmeubel.

U koopt ook 1/4e aan in het voorgelegen stuk grond alwaar er de mogelijkheid is op eigen terrein te parkeren.

De Pompstationsweg 2 ligt heel centraal, aan de rand van de Nieuwe Scheveningse Bosjes en letterlijk op loopafstand van de duinen. De boodschappen kunt u doen in Scheveningen op de Gentsestraat of in de Archipel aan de Bankstaat. Verder is het centrum en het strand per fiets te bereiken in slechts 10 minuten, evenals de gebruikelijke uitvalsweg.

Details:
- Bouwjaar: 1885
- Grotendeels gerenoveerd in 2020
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Cv-gas ketel Remeha HR 2020
- Woonoppervlak volgens NVM meetinstructie obv NEN 2580: ca. 101 m2
- Inhoud: ca. 432 m3
- Gelegen op eigen grond
- ¼e aandeel in perceel aan de voorzijde alwaar parkeermogelijkheid

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG V 7421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEN HAAG V 7428
Oppervlakte
315 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein