• Verkocht

Van der Woudendijk 65 2497 XP Den Haag Waterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruime en centraal gelegen 5-kamer eengezinswoning met ZONNIGE achtertuin voorzien van eigen PARKEERPLAATS en berging.

De woning met een BASISMAAT 1090X515 beschikt over een ROYALE woon-/eetkamer met laminaat vloer, "MODERNE" voorgelegen KEUKEN met GRANIETEN aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een KEURIGE badkamer en op de 2e verdieping een MULTIFUNCTIONELE ruimte zeer geschikt tot het creëren van 2 kamers met groot Velux dakraam, veel berging achter de knieschotten en opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie.

Dit huis ligt in de rustige en KINDVRIENDELIJKE wijk en is gelegen op korte afstand van het gezellige WINKELCENTRUM "Ypenburg" en "de Parade" in Nootdorp, nabij de UITVALSWEGEN A-4, A-12 en A-13, RECREATIEGEBIED "Delftse Hout" en in de directe omgeving treft u volop speelmogelijkheden voor kinderen en diverse scholen.

Indeling: entree, hal, garderoberuimte, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), net toilet met fontein, mooie woon-/eetkamer met laminaat vloer, convector, trapkast, voorgelegen "moderne" keuken met kick space verwarming, apothekerskast, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en elektrische oven, toegang tot de zonnige achtergelegen tuin (ZO) met ruime berging, achterom en eigen parkeerplaats (carport).

1e verdieping: ruime achtergelegen slaapkamer, voorgelegen hoofdslaapkamer (over de volle breedte van de woning) , keurige badkamer (geheel betegeld) met douche, rainshower, toilet en wastafelmeubel, 3e slaapkamer aan de achterkant gelegen. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: royale multifunctionele ruimte (zeer geschikt tot het creëren van 2 (slaap)kamers) met groot Velux dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie:

- Woonoppervlakte ca. 137m²;
- Energielabel A;
- Parkeerplaats / carport op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin met berging;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Veel groen en water in directe nabijheid;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend: een goede ruime eengezinswoning van ca. 137m2 woonoppervlak welke is gelegen nabij winkelcentra ("Ypenburg" en "de Parade" (Nootdorp)), het oude gezellige centrum van Delft, recreatiegebieden "Delftse Hout" en de "Dobbeplas", diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.693
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BI 2367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.