• Verkocht

Willem de Clercqstraat 23 2523 XN Den Haag Laakkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

LEUKE EN BETAALBARE EENGEZINSWONING (WOONOPPERVLAKTE 82 M2 EXCLUSIEF ZOLDER VAN 17 M2), GELEGEN IN EEN FIJNE RUSTIGE STRAAT IN HET GEZELLIGE LAAKKWARTIER NABIJ N.S.-STATION EN MEERDERE BUURTWINKELS AAN DE GOEVERNEURLAAN.

Ind.: Via eigen voortuin entree woning, tochtportaal, gang met trapkast en toilet met fontein. Doorzon wooneetkamer met laminaat vloer, erker aan de voorzijde en doorloop naar achtergelegen open keuken, u-vormig opgesteld met inbouw apparatuur. Beknopte maar zonnige achtertuin op het Z/W georiënteerd nu grotendeels overkapt. Achtergelegen ruime berging over de volle breedte van de tuin.

1e etage, overloop. Ruime voorgelegen slaapkamer. Tussenliggende badkamer met douche en badmeubel. Achtergelegen slaapkamer met doorloop naar kastenkamer, welke eenvoudig weer zijn terug te brengen naar 2 slaapkamers.

2e etage, grote zolderkamer met veel bergruimte en grote dakkapel aan de achterzijde.

Nuttige aanvullende informatie:

-Erfpachtcanon ca. €500,- per jaar
-Afkoop erfpachtscanon: € 11.980,-
-Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
-Woonoppervlakte 82 m2 exclusief zolderoppervlakte van 17 m2 bij elkaar dus 99 m2
-Zonnige achtertuin op het Z/W
-Ouderdom- materialen- en niet bewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen

DOOR ZIJN FRAAIE LIGGING DAN WEL ZIJN ZEER GOEDE ONDERHOUD IS DEZE WONING ZO TE BETREKKEN EN ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 3405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 500 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (3,54 meter diep en 4,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.