• Verkocht

Pieter van der Meulenlaan 3 2493 CM Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke deelwijk “Lanen” van Leidschenveen gelegen, netjes onderhouden 5-kamer eengezinswoning met serre en zonnige tuin op het Zuid Oosten met houten berging en achterom.
De woning is gunstig gesitueerd nabij het nieuwe winkelcentrum van Leidschenveen, openbaar vervoer, Randstad Rail, scholen, kinderboerderij, recreatiegebieden, The British School en uitvalswegen richting A4, A12, A13 en via de Sijtwendetunnel naar de kust.

PERSONAL NOTE
We zijn een gezin met 3 kinderen en wonen inmiddels 14 jaar in deze woning. We zijn de 1e bewoners. Het is een woning met veel licht inval door de grote ramen, grote en hoge deuren en een heerlijke tuin met serre. De grote voordelen die wij hebben ervaren van ons huis op deze locatie is: Het goede contact met de buren, de groenstrook voor de deur, de avondzon in de voortuin, de vele speeltuinen en de kinderboerderij waar mijn kinderen nog steeds regelmatig komen. De diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13. Openbaar vervoer, scholen,en winkelgebied op loop afstand. Onze huidige woning en prettige buren zullen we zeker missen, maar onze kinderen zijn inmiddels groter geworden en daarom hebben we gekozen voor een verhuizing naar een locatie dichter bij ons werk, de sportvereniging en school van onze kinderen

INDELING
BEGANE GROND
Voortuin. Entree/hal met garderobe, meterkast. Toilet voorzien van half betegelde wanden en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en ruime serre (2017) aan de achterzijde. Keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gas kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Tuin aan de achterzijde gelegen op het Zuid Oosten met houten berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en rolluik. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van laminaatvloer en rolluik. Badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met Velux dakraam, opstelplaats wasmachine en wastafel. Technische ruimte met opstelplaats CV-combiketel (Remeha 2020) en mechanische ventilatiebox. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel voorzien van laminaatvloer en rolluik.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Nette woning
+ Ruime woonkamer
+ Vier slaapkamers
+ Plafondhoogte op beide verdiepingen ca. 2,63 m
+ Zonnige tuin op het Zuid Oosten
+ Nette keuken
+ Nette badkamer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar: ca. 2007
o Grond erfpacht eeuwigdurend canon afgekocht
o Perceeloppervlakte ca.140 m2
o Woonoppervlakte: ca. 122 m2
o Externe berging is verdeeld over de serre (ca. 15m2) en de berging in de tuin (ca. 8m2)
o Inhoud ca. 429 m3
o CV-ketel ( Remeha 2020)
o Geheel geisoleerd
o Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 5148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Robert-Jan de Rijcke
Pieter van der Meulenlaan 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Herman reageerde altijd snel op iedere vraag via de telefoon en/of whatsapp. Hij heeft ons geweldig bijgestaan tijdens het gehele verkoopproces.. De voorbereiding voor de bezichtigingen was best pittig met een gezin en 2 katten, maar ook daar heeft Herman en Ferdy ons prima bij geholpen. Super bedankt voor alles. We zijn ervan overtuigd, dat we het niet beter hadden kunnen treffen. Natuurlijk willen we de overige collega, s van Schieland Borsboom ook bedanken voor hun inzet.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Makelaarscentrum

Bel 079-3161666
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Pieter van der Meulenlaan 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rob helped us find right house and negotiated the purchase on our behalf. He communicated proactively and tried very best for every house we were interested in. Highly recommended if looking to buy or sale of house in Leidschenveen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.