• Verkocht

Brugsestraat 33 2587 XP Den Haag Belgisch Park

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In het Belgisch Park gelegen, in 2018 smaakvol gerenoveerd, licht en ruim (ca. 220 m², inclusief de kelder) tussenherenhuis met kelder, voortuin met berging en heerlijke zonnige en vrij gelegen achtertuin met schuur. Gelegen op eigen grond, een heerlijk familiehuis welke zonder opknapkosten te betrekken is!

De woning is gelegen op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van de Willem de Zwijgerschool, internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag.

(see English below)
Indeling:
via voortuin naar entree: tochtportaal met marmeren tegels, ruime hal
met luxe toilet met fonteintje en toegang tot de kelder:
met granitovloer en een koekoek aan de voor- en achterzijde
fraaie woon-/eetkamer ensuite met visgraten parketvloer, open haard en bijgetrokken voormalige keuken aan de achterzijde ca. 1319 x 601/388
openslaande deuren naar de achtertuin
de luxe keuken (Leichte) met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde
trap naar de

1e etage:
overloop met luxe toilet en fonteintje
voorzijkamer met balkon ca. 335 x 199
ruime voorkamer met tevens toegang tot balkon ca. 500 x 389
ruime achterkamer met achterbalkon ca. 588 x 390
luxe badkamer met ligbad (Jacuzzi), inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en designradiator ca. 316 x 194
trap naar de

2e (kap)etage:
overloop met kast en CV ketel
3 ruime slaapkamers ca. 482 x 296, 488 x 296 en 367 x 264
luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine/drogeraansluiting en designradiator ca. 296 x 263

voor- en zonnige achtertuin van ca. 12 meter diep en schuur (ZO)

Bijzonderheden:

- in het Belgisch Park gelegen uitstekend onderhouden familiehuis
- in 2018 grotendeels smaakvol gerenoveerd
- nabij de uitvalswegen van Den Haag en op loopafstand van het strand en de duinen
- om de hoek van de Willem de Zwijgerschool
- bouwjaar ca. 1925
- woonoppervlakte ca. 220 m² incl. de kelder, perceeloppervlakte 209 m2
- gemoffeld aluminium kozijnen met dubbele beglazing, deels HR ++
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2020)
- dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2019
- Rijks beschermd stadsgezicht
- de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden BurgerVanLeeuwen Garantiemakelaars van toepassing

In the beautiful Belgisch Park area situated well-maintained, light and spacious (approx. 220 m2, including cellar) town house with basement, front- and sunny back garden. The premises is on own ground and in excellent condition!

This lovely familyhouse is situated within walking distance to the beach, the sea, the dunes and the shops of the Gentsestraat and the Stevinstraat. Also near Willem de Zwijgerschool, International schools, the beautiful Westbroekpark and the exit roads of The Hague.

Layout:

via the front garden with storage to the main entrance: spacious hall with toilet and washbasin and basement with windows,
living and dining area with fire place, beautiful parquet floor (1319x601/388) and French doors to the lovely and sunny garden
the luxurious kitchen with build-in equipment is situated on the frontside of the house
stairs to the

1st floor:
walkway with luxurious toilet and washbasin
front side room with balcony (approx. 335 x 199)
spacious front room with also access to the balcony (approx. 500 x 389)
spacious room at the back with balcony (approx. 588 x 390)
luxurious bathroom with bath (Jacuzzi), walk-in shower, double washbasin and design radiator (approx. 316 x 194)
stairs to the

2nd floor:
landing with cupboard and heating system,
3 bedrooms (approx. 482 x 296, 488 x 296 and 367 x 264)
modern 2nd bathroom with shower, washbasin and washingmachineconnection (approx. 296 x 263)

front and back garden (SE) approx 12 meters deep with shed

SPECIAL FEATURES:

- In the Belgisch Park area very well maintained family house with 6 bedrooms and 2 bathrooms
- close to the exit roads of The Hague and on walking distance to the beach and dunes
- approx. 220 m2 (including cellar) of floor area according to the NEN 2580 measurements
- plot area approx. 209 m2
- the house has been renovated in 2018
- roof has been renewed and insulated in 2019
- year of built approx 1925
- double glazed windows, partly HR++
- central heating gas including boiler (Remeha 2020)
- protected city scape
- terms of sale are applicable
- own ground
- the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
- given the property's construction date, and age, an asbestos clause will be included in the sales contract

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 5017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,64 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Stuyver Makelaardij o.g.

Bel 070-3247890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.