• Verkocht

Frits Diepenlaan 40 2497 DK Den Haag Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit!
Ruime kavel, parkeren op eigen terrein, veel privacy en veel lichtinval, echt een bezichtiging waard!

Op een mooie locatie in Ypenburg gelegen met een ruim perceel van ca 304 m2 eigen grond, treft u deze goed afgewerkte 6-kamer hoekeengezinswoning met 5 ruime slaapkamers, een oprit voor meerdere auto’s en aan drie zijden tuin waaronder een riante zonnige achtertuin (ca. 12.50 x 10.00) op het zuidwesten.

Indeling:
Entree, ruime hal met toilet met fontein, meterkast en trapkast. Schuifdeur naar de woonkamer (ca. 29 m2) met parketvloer en convectorput. De woonkamer heeft aan 3 zijde kozijnen hierdoor veel lichtinval. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnig gelegen zij- en achtertuin (Zuidwesten) met achterom en houten vrijstaande berging (ca. 2.60 x 3.25).
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken (ca. 3.50 x 3.40) met tegelvloer en veel bergruimte. Voorzien van meerdere inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, afzuigkap, 5 pits gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Ruime overloop met aan de voorzijde van de woning slaapkamer 1 (3.00 x 3.55) en slaapkamer 2 (ca. 2.10 x 2.70) welke nu in gebruik is als babykamer. De badkamer (ca. 2.50 x 2.45) is voorzien van inbouwspotjes, een ligbad, instapdouche, 2 wastafels, radiator en een vrij hangend toilet. Aan de achterzijde van de woning slaapkamer 3 (ca. 4.15 x 3.55) met extra lichtinval door zijraam en slaapkamer 4 (ca. 2.10 x 4.60).

2e verdieping:
Ruime overloop met werkruimte en veel bergruimte, de 5e slaapkamer (ca. 3.35 x 3.40) met zeer veel bergruimte in de knieschotten en via openslaande deuren toegang tot het dak. Met de mogelijkheid om hier zonnepanelen op te bevestigen of het creëren van een dakterras (mogelijk met vergunning). Het dak is recentelijk vernieuwd (2020).
Wasmachine en droger opstelling, CV-ketel (Remeha 2019), mechanische ventilatie (nieuw) in een afgesloten ruimte.

Tuin
Ruime voortuin (ca. 7.00 x 10.00) met afgesloten parkeergelegenheid in de zij tuin (ca. 3.50 x 10.00) en toegang tot de achtertuin (ca. 12.50 x 10.00) met houten schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 134 m2
- Perceeloppervlak: 304 m2
- Oplevering in overleg
- Buitenschilderwerk ca 3 jaar geleden
- Oprit voor meerdere auto’s
- Energielabel B
- Het woonoppervlak van 134 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remea (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 2197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (12,5 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 015-3109948

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Lindy Nikken Real Estate

Bel 071-5622408

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.