• Verkocht

Zijdelaan 31 2594 BW Den Haag Marlot

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Marlot, op de grens met Wassenaar, gelegen ruim 9-kamer halfvrijstaand herenhuis met voor-, zij- en achtertuin, garage, balkons, kelder en vliering. Op loop-/fietsafstand van Landgoed Marlot, lagere en middelbare scholen. Nabij winkelcentra "The Mall of The Netherlands", “Het Kleine Loo”, Centraal Station en uitvalswegen gelegen. In 40 minuten in Amsterdam! For English, see below.

Indeling:
Entree, royale hal met garderobekasten, toilet, kleine kelder, L-vormige woon-/eetkamer met erker, goed onderhouden parketvloer en aan de achterzijde toegang tot de tuin met terras en stenen garage, ruime gedateerde keuken met vaste kasten en toegang tot de tuin. Hal en keuken v.v. travertin vloer.

1e verdieping:
Ruime overloop, toilet, grote L-vormige kamer met balkon, slaapkamer met aangrenzende gedateerde badkamer met douche, 2 wastafels en balkon, ruime wasruimte met wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en eveneens toegang tot balkon met elektrische zonwering.

2e verdieping:
Ruime overloop, ruime slaapkamer met vaste kast, kleinere zijkamer, tweede slaapkamer en derde slaapkamer met vaste kast, 2e badkamer met bad, douche en 2 wastafels, toilet met fontein, stookruimte.

Trap naar vliering met grote zolderruimte.

Aanvullende informatie:
- erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- woonoppervlak 254 m2
- keurig onderhouden woning, die gedateerd is
- elektrische zonwering achter in de tuin
- bewakings- en beregeningsinstallatie tuin
- ouderdom- en materialenclausulen zijn van toepassing, zo ook de niet bewonersclausule

||

In Marlot, on the border with Wassenaar, a spacious 9-room semi-detached mansion with front, side and back garden, balconies, cellar and loft. Within walking / cycling distance of Landgoed Marlot, primary and secondary schools. Located near shopping centers "The Mall of The Netherlands", "Het Kleine Loo", Central Station and highways. In 40 minutes in Amsterdam!

Layout:
Entrance, spacious hall with wardrobes, toilet, small cellar, L-shaped living / dining room with bay window, well-maintained parquet floor and at the rear access to the garden with terrace and garage, spacious kitchen with fitted cupboards and access to the garden. Hall and kitchen with travertin floor.

1st floor:
Spacious landing, toilet, large L-shaped room with balcony, bedroom with adjoining bathroom with shower, 2 washbasins and balcony, spacious laundry room with sink and also access to balcony with electric blinds.

2nd floor:
Spacious landing, spacious bedroom with cupboard, smaller room, second bedroom and third bedroom with cupboard, 2nd bathroom with bath, shower and 2 washbasins, toilet, boiler room.

Stairs to loft with large attic space.

Additional information:
- leasehold, ground rent perpetually surrendered
- living area 254 m2
- well maintained house, which is dated
- electric sun blinds in the back of the garden
- garden security and sprinkler system
- older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- also the none residence clause is applicable

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
941 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AR 711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beeuwkes Makelaardij B.V.

Bel 070-3143000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.