• Verkocht

Martinus Nijhoffweg 34 2548 EP Den Haag Erasmus Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze moderne twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan de ecologische verbindingszone die door het Wateringse Veld loopt. De buurt ‘WaterWeide’ kenmerkt zich door het ontwerp van de openbare ruimte met veel groen en water. De woning heeft een zonnige achtertuin (zuidwest) aan het water. Tevens ligt het huis op loopafstand van het gezellige dorp Wateringen en zijn er diverse sportverenigingen in de nabije omgeving. De huidige eigenaren hebben in 2017 de keuken en badkamer op fraaie wijze vernieuwd tevens zijn alle kamers gestukt en geverfd.

Indeling:
Begane grond:
- Voortuin, via eigen parkeerplaats toegang tot de woning en tot de garage;
- Entree met hal en meterkast en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- Aan voorzijde bevindt zich de moderne wit-hoogglans keuken. Deze is in 2017 nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een kookeiland en diverse (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker;
- De woonkamer is gelegen aan achterzijde en geeft middels schuifpui toegang tot de achtertuin;
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt fraai uitzicht over het water en beschikt over een grote vlonder;
- Aangebouwde garage met daarvoor privé parkeerruimte.

Eerste etage:
- Overloop, toegang gevend tot alle vetrekken op de eerste etage;
- 4 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers van ca. 14m²;
- Moderne, in 2017 nieuw geplaatste badkamer. Deze is voorzien van een grote wastafel met 2 kranen, toilet, ligbad en ruime inloopdouche met regendouche;
- Separate wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting, cv-ketel (2014) en mechanische ventilatie;

Tweede etage:
- Overloop, toegang gevend tot de twee slaapkamers;
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14m² en 15m².

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend erfpachtrecht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- De woning beschikt over zonnepanelen;
- Eigen privéparkeerplaats en garage;
- Bij de verkoop is tevens begrepen het 1/6 onverdeeld aandeel in het perceel aan voorzijde van de woning met toegangsweg, speeltoestel en visvlonder. Voor het onderhoud hiervan wordt momenteel een bijdrage betaald ter hoogte van €25,= per maand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Servicekosten
€ 25 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trentline HRC 30 CW5 29 kw (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 7141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (6,33 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.