• Verkocht

Laan van Meerdervoort 721 2564 AD Den Haag Bloemenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 627.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een heel sfeervol en Haags herenhuis(5 kamers) met allure, met zonnige achtertuin en twee badkamers, in goede staat van onderhoud, gelegen aan de mooie Laan van Meerdervoort. Op loopafstand van Landgoed Meer en Bos, openbaar vervoer(Randstadrail 3) en winkelcentra. En natuurlijk zijn ook het strand, de zee en de duinen dichtbij, evenals The International School en diverse sportverenigingen (waaronder golf).

Indeling:
Voor- en achtergevel met kunststofkozijnen en dubbel glas, een balkonnetje op de tweede verdieping en een extra groot dakterras aan de achterkant.
Bij binnenkomst in de royale vestibule wordt direct de toon gezet van wat je binnen kunt verwachten aan comfort en ruimte.

Begane grond: de vestibule en de gang hebben een eiken vlier met band en bies. Het tochtportaal is voorzien van prachtig glas in lood. In de gang bevindt zich de trapopgang. Onder de trap bevindt zich een afsluitbare bergruimte. De gang heeft een toilet met fonteintje en een stenen vloer.
De woning heeft een zeer royale woonkamer(10,30m X 3.45m) met veel licht inval. In het voorste gedeelte van de woonkamer heb je de zithoek met gas openhaard voor de romantische avonden.
De woonkamer heeft een eiken houtenvloer met band en bies die op een bijzondere wijze is gelegd. Vanuit het achterste gedeelte van de woonkamer heb je toegang tot de beschutte zonnige tuin met houten schuurtje en achterom. Omdat de tuin aan een parkje ligt is het in de tuin een zee van rust. Vanuit de schitterende keuken heb je ook mooi uitzicht op de tuin, de moderne keuken is voorzien van, hoogwaardige apparatuur( gascomfort, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Koken in deze keuken wordt echt een feestje!

1e verdieping: ruime overloop met moderne toilet en toegang tot alle vertrekken( badkamer en drie slaapkamers). Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers(resp. 4.38m x 3.42m en 2.73m x 1.84m). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafels en een designradiator. Aan de achterzijde ligt de tweede grote slaapkamer(5.26m x 3.43m) met groot balkon.

2e verdieping: op de overloop is de wasmachine en droger gesitueerd. De royale slaapkamer(met AIRCO) heeft aan de voorzijde toegang tot het balkon en aan de achterzijde toegang tot het grote dakterras(5.46m x 4.05m). Deze slaapkamer geeft je ook toegang tot de tweede badkamer. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, designradiator, toilet en wastafelmeubel.

Verdere bijzonderheden:

- erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- ca. 132m2 woonoppervlak;
- gelegen op 122m2 eigengrond;
- goed onderhouden;
- gehele woning voorzien van dubbel glas;
- mooie paneeldeuren nog aanwezig;
- oplevering in overleg.

DEZE MOOIE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 627.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111

NVM aankoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.