• Verkocht

Van Boetzelaerlaan 290 2581 BC Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

MET VRIJ UITZICHT AAN EEN BREDE LOMMERRIJKE LAAN IN HET STATENKWARTIER EN OP LOOPAFSTAND VAN DE (JACHT)HAVENS, DE BOULEVARD, HET STRAND VAN SCHEVENINGEN EN DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN GELEGEN VIJFKAMER TUSSENHERENHUIS MET ACHTERTUIN OP HET WESTEN EN BALKON/TERRAS OP DE EERSTE VERDIEPING. HET HERENHUIS IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT IN BESCHERMD STADSGEZICHT STATENKWARTIER, DE ERFPACHTCANON IS VOOR DE GEHELE DUUR AFGEKOCHT!

Indeling:
entree op straatniveau; vestibule ca. 2,00x2,05m voorzien van meterkast (elektra 6 groepen + ALS) en dubbele tochtdeuren naar hal met verdiepte kast onder trapopgang en geheel betegeld toilet met fontein; royale doorgebroken woonkamer ca. 3,75x12,90m voorzien van open haard, laminaatvloer, convectorput en deur naar achtertuin; open keuken ca. 2,05x4,05m voorzien van eenvoudig keukenblok met kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2007); taps toelopende achtertuin op het westen ca. 5,90 deels 4,40x11,00m met elektrisch zonnescherm t.p.v. de woonkamer en stenen berging.

trapopgang naar de 1e verdieping: overloop met lichtraam met glas-in-lood; voor slaapkamer ca. 3,70x4,90m met vaste kast en erker; voor zijkamer ca. 2,05x3,25m; betegelde badkamer ca. 2,05x3,30m voorzien van ligbad, separate douche, toilet, wastafelmeubel en opstelling wasmachine; achter slaapkamer ca. 3,70x4,60m met vaste kast en toegang tot achterbalkon/terras op het westen ca. 2,40x5,90m met balkonkast en buitentrap naar het dak.

via de buitentrap en het platte dak toegang tot bergzolder ca. 14m2 met een nokhoogte van ca. 3,20m.

Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht in Beschermd Stads Gezicht Statenkwartier, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
* de woning is voorzien van houten en kunststof buitengevelkozijnen grotendeels met dubbele beglazing;
* de woning is gelegen op loopafstand van de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan en diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tram 11 en 16, bus 22 en 28);
* het woonoppervlak bedraagt ca. 133m2 en de bergzolder ca. 14m2;
* de notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper;
* vanwege het bouwjaar (ca. 1919) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen-, ouderdoms- alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 6691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (11 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Wooncompany B.V.

Bel 070-3468776

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geuzenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geuzenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.