• Verkocht

Schelpkade 15 2514 KA Den Haag Willemspark

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 649.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

(See English text below)
Op een unieke rustige locatie in Den Haag (Willemspark) gelegen sfeervol stadsherenhuis met beknopte achterplaats, op loopafstand van de winkels van de Frederikstraat en de Denneweg. Het Lange Voorhout, het Binnenhof, de koninklijke schouwburg en een diversiteit aan restaurants, galeries in de directe omgeving. Het strand en het centrum van Den Haag op fietsafstand . Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Dit sfeervolle woonhuis heeft ca. 144 m2 woonoppervlakte en beschikt over 2 goede woon- werk ruimten.

Indeling:
Entree, gang, L-vormige woonkamer welke o.a. goed te gebruiken is als werkruimte voorzien van (gas) open haard, bijkeuken met wasmachine aansluiting, wc en deur naar de achterplaats ( ca. 4,5m2), trap naar de woonkamer voorzien van haard en aan de voorzijde heerlijk uitzicht in het groen. Aan de achterzijde de sfeervolle eetkeuken voorzien van een nieuwe Bruynzeel keukenblok in L opstelling. Dit keukenblok is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en oven. Modern betegelde badkamer aan de achterzijde. Deze badkamer is voorzien van een douche, wc en wastafel. Trap naar de kap etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde, 2e badruimte met wc en wastafel. CV opstelplaats. Aan de voorzijde de ruime slaapkamer met hoog balken plafond over de volle breedte van het huis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 144m2
- Inhoud: ca. 551m3
- Beschermd stadsgezicht
- Beschutte achterplaats
- Eigen grond
- Vloerverwarming in badkamer
- Diverse originele details nog aanwezig
- Mogelijkheid tot werken aan huis
- Oplevering in overleg
- CV gas Nefit bouwjaar 2012
- Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

***

On a unique, quiet location in The Hague (Willemspark) attractive town house with a compact back garden, within walking distance from the shops of the Frederikstraat and the Denneweg. The Lange Voorhout, the Binnenhof, the royal theater and a variety of restaurants, galleries are in the immediate vicinity. The beach and the center of The Hague are within cycling distance. Public transportation and major exit roads are easily accessible. This attractive house has approximately 144 m2 of living space and has 2 good living and working areas.

Layout:
Entrance, hallway, L-shaped living room, which can be used as a workspace with a (gas) fireplace, utility room with washing machine connection, toilet and door to the backyard (approx. 4.5 m2), stairs to the living room with a fireplace and at the front a beautiful view in the green. At the rear, the cosy eat-in kitchen has a new Bruynzeel L-shaped kitchen block. The kitchen is equipped with an extractor hood, gas hob, dishwasher and oven. Modern tiled bathroom, at the rear, with a shower, toilet and sink.
Stairs to the top floor: landing, bedroom at the rear, 2nd bathroom with toilet and sink. CV installation. Over the full width of the front of the house there is a spacious bedroom with high beamed ceiling.
 
Features:
- Living area: approx. 144m2
- Content: approx. 551m3
- Protected city view
- Sheltered back garden
- Own ground
- Underfloor heating in bathroom
- Various original details have been maintained
- Ability to work at home
- Date of transfer in communal agreement
- CV gas Nefit year of construction 2012
- Age and materials clause are included in the NVM purchase agreement

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.510
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 2941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (2 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

NassauHuis Makelaardij

Bel 070-3245050
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
ervaren makelaar met veel kennis van lokale markt/ hebben mij prima geholpen met de aankoop en onderhandeling
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.