Gravin Margarethalaan 17 2553 GT Den Haag

  • Verkocht
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gravin Margarethalaan 17 te Den Haag - Vroondaal

Stijlvolle geschakelde villa gelegen op een riante kavel aan de rand van de villawijk Vroondaal nabij het natuur- en recreatiegebied Madestein. Deze halfvrijstaande woning heeft door de vele raampartijen op alle woonlagen mooi lichtinval en de ideale ligging op de kavel maakt het dat u kunt genieten van ruimte en rust in de prachtige tuin.

De wijk Vroondaal is een veelzijdige mix van onder architectuur gebouwde villa's en landhuizen en ligt nabij Madestein, een prachtig natuur- en recreatiegebied, grenzend aan de duinen en het strand van Kijkduin en Ter Heijde. Met alle voorzieningen van Den Haag binnen bereik. In de directe omgeving vindt u alle basisvoorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang en sportclubs. Binnen vijf minuten bent u in Loosduinen voor uw dagelijkse boodschappen en binnen een kwartier op 'de Fred' of hartje Den Haag om heerlijk te shoppen.

Omringd door natuur en groen
10 minuten van strand en zee
5 minuten van winkels, recreatie en sport

Indeling

Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit, bereikbaar middels een elektrisch te openen hek, waar plaats is voor meerdere auto's, via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een luxe toilet en een mooi trappenhuis met extra bergruimte, middels openslaande deuren komt u in de living met aangrenzend de open woonkeuken beide met een zee aan licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ultramoderne woonkeuken met kookeiland en uitgebreide luxe keukenapparatuur, aan de achterzijde bevindt zich de living met aan twee zijden openslaande deuren naar de zonneterrassen met fantastisch uitzicht op de meer dan de riante achtertuin. Ideaal is eveneens de grote bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde zijn nog twee bergingen aanwezig.

1e verdieping: via het lichte trappenhuis komt u op een ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde. Daarnaast is er een luxe badkamer aanwezig voorzien van ligbad, aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: ook op deze verdieping is er een ruime overloop met een grote slaapkamer aan de achterzijde, een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel, aan de voorzijde bevindt zich de 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:

- geheel voorzien van isolatievoorzieningen (energielabel A);
- bouwjaar 2019;
- geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (geen radiatoren);
- alle verdiepingen voorzien van luxe plavuizenvloer met houtlook;
- twee badkamers;
- ruim gebruiksoppervlakte circa 217 m2;
- twee bergingen aanwezig;
- ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

++++++++++

Stylish semi-detached villa located on a large plot on the edge of the residential area Vroondaal near the nature and recreation area Madestein. This semi-detached house has beautiful light on all floors thanks to the many windows and the ideal location on the plot makes it possible to enjoy space and tranquility in the beautiful garden.

The Vroondaal district is a versatile mix of architecturally built villas and country houses and is located near Madestein, a beautiful nature and recreation area, bordering the dunes and the beach of Kijkduin and Ter Heijde. With all the facilities of The Hague within reach. In the immediate vicinity you will find all basic facilities such as (international) schools, childcare and sports clubs. Within five minutes you are in Loosduinen for your daily groceries and within fifteen minutes at 'de Fred' or the heart of The Hague for great shopping.

Surrounded by nature and greenery
10 minutes from the beach and sea
5 minutes from shops, recreation and sports

Layout

At the front of the house is a spacious driveway, accessible through an electrically operated gate, where there is room for the parking of several cars, through the front garden you will reach the entrance of the house. In the hall you will find the meter cupboard, a luxury toilet and a beautiful staircase with extra storage space, through French doors you enter the living room with adjacent open kitchen, both with a sea of ??light. At the front of the house is the ultramodern kitchen with cooking island and extensive luxury kitchen appliances, at the rear is the living room with doors on two sides to the sun terraces with fantastic views of the spacious backyard. Also ideal is the large utility room with the connection for the washing machine and dryer. There are two more storage spaces at the front.

1st floor: the light staircase leads to a spacious landing with access to three bedrooms, two of which are at the rear of the house and one bedroom across the entire width at the front. In addition, there is a luxurious bathroom with bath, separate walk-in shower, toilet and washbasin with double sink.

2nd floor: also on this floor there is a spacious landing with a large bedroom at the rear, a 2nd bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin with double sink, at the front is the 5th bedroom.

Particularities:

- fully equipped with insulation facilities (energy label A);
- year of construction 2019;
- fully equipped with underfloor heating as main heating (no radiators);
- all floors with luxury tiled floor with wood look;
- two bathrooms;
- spacious usable area approximately 217 sqm;
- two storage rooms available;
- lots of parking possibilities at the front.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
588 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN K 2860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
588 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (12 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Bel 070-3501400

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kraayenstein

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kraayenstein

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.