• Verkocht

Judostraat 19 2492 VA Den Haag De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 248 m² wonen
  • 602 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2023
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Algemeen

Een prachtige vrijstaande villa die u moet zien en beleven. De woning is gebouwd onder een moderne strakke architectuur afgewisseld met ronde vormen en een uitzonderlijk volume van meer dan 1.000 kuub. De woning is gelegen op mooi perceel van 602 m² eigen grond waar u altijd wel een heerlijk rustig plekje kunt vinden in de zon of in de schaduw die de veranda, de overkapping, de tuin of het terras biedt. De woning voorziet verder parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een royaal opgezette living met een gezellige lichte tuinkamer, een keuken waar menig chef kok zich thuis zal voelen, een garage welke is omgebouwd tot een echte mancave en een unieke “torenkamer” met een fantastisch 360 graden view.

Locatie en bereikbaarheid

Qua locatie komen de volgende kenmerken als eerste bij ons op; vrij gelegen, rust, groen, recreatie en vakantiegevoel! De woning is namelijk gesitueerd aan de rand van de woonwijk, direct grenzend en kijkend richting het recreatiegebied “de nieuwe driemanspolder” dat deel uitmaakt van het Groene Hart. Een recent aangelegd natuurgebied met grote waterpartijen, fiets en wandelpaden, waar u niet kunt ontsnappen aan een grote diversiteit aan flora en fauna. Ook is de locatie zeer centraal te noemen, het winkelcentrum 't Hoge Veen" voor alle dagelijkse boodschappen is binnen mum van tijd te bereiken, het openbaar vervoer zorgt voor goede verbindingen met het centrum van Den Haag, Leidschendam, Zoetermeer en Rotterdam. Ook zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, lagere- en middelbare scholen te vinden alsmede de International British School. Tot slot is de locatie uitstekend gesitueerd ten opzichte van het rijkswegennet (A4, A12 en A13).

Indeling

De entree van het perceel is te bereiken via een elektrisch bedienbaar hekwerk, parkeergelegenheid voor meerdere auto op eigen terrein en een laadpunt voor een elektrische auto. In de voortuin is een verdiept gelegen vaste loungeruimte met een pergola te vinden. Verhoogde entree van de woning, royale U-vormige hal met de meterkast en een modern design toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Glazen deur met roedeverdeling naar de meer dan royale living (circa 55 m²) met een sfeervolle gashaard en verdiepingshoge ramen waardoor de ruimte heerlijk licht van opzet is. Vanuit de woonkamer is de verhoogde veranda te bereiken. De lichte tuinkamer, thans in gebruik als royale dining (circa 28 m²), is een verlengstuk van de woonkamer en biedt via grote raampartijen uitzicht op de ruime achtertuin. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven onder de beschutting van overkapping, in de zon op het terras of het gazon. De achtertuin is vrij gelegen en grenst aan een groen veld met schapen, wat het eerder genoemde vakantiegevoel versterkt. Houten buitenberging aanwezig. De uitgebreide keukenopstelling omvat een fraai hardstenen werkblad, veel kastruimte en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, een 90 centimeter brede inductie kookplaat, een "Teppanyaki" bakplaat, een grill, professionele afzuigkap, een stoomoven, combi magnetron en een Amerikaanse koelkast ontbreekt ook niet. Grote slaapkamer van circa 16 m² aan de achterzijde van de woning (met uitzicht op de tuin) met eigen "walk-in-closet" en een luxueuze en trendy uitgevoerde badkamer met een wastafelmeubel met dubbele kraan, een inloopdouche en een vrij hangend toilet. Hal met inpandige wasruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger. De voormalige garage is vanuit de tuinkamer te bereiken en is thans omgebouwd tot een hippe recreatieruimte c.q. bar met eigen sanitaire voorziening.

Bordestrap naar de eerste verdieping, L-vormige hal met twee vaste kasten, waarvan één met de opstelling van de CV ketel en de warmtepomp. Twee goed bemeten slaapkamers beiden in de ronding van de "toren", waarbij de voorslaapkamer toegang biedt tot het riante zonneterras. Luxe uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een vrij hangend toilet.

Vaste trap naar 2e verdieping naar de ruime "torenkamer" met veel ramen en een prachtig uitzicht over het Groene Hart. Twee openslaande deuren naar het balkon welk rondom de slaapkamer loopt.

Feiten en cijfers

- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlak 248 m²
- Totale perceelgrootte 602 m² eigen grond
- 4 ruime slaapkamers
- 2 luxueuze badkamers
- 2 zonneterrassen bij de slaapkamers
- Een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Keuken voorzien van alle wenselijke inbouwgemakken
- Uitgebreide elektra (22 groepen)
- Alarminstallatie aanwezig
- CV Remeha Calenta i.c.m. warmtepomp (2017)
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- 22 zonnepanelen aanwezig
- Vanuit de bouw volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Garage thans in gebruik als bar
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- Schitterende ligging met veel privacy
- Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.637
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.225.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
128 m²
Perceel
602 m²
Inhoud
1.083 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 5961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
602 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (8,9 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs

Bel (+31)70-3016060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.