• Verkocht

Pijlkruidveld 40 2492 LB Den Haag De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
5 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Korte introductie:

Ontdek het ultieme woongenot in deze prachtige eengezinswoning in het charmante Leidschenveen. Met circa 158m² biedt deze woning royaal comfort, inclusief 5 ruime slaapkamers ( plus bergzolder/wasruimte ) en een verzorgde achtertuin. De toekomst is groen, aangezien deze woning fungeert als een eigen verwarmingscentrale, uitgerust met zonnecollectoren met warmtepompboiler, verwarming middels vloerverwarming, radiatoren, hybride warmtesysteem zonnecollectoren met elektrische CV ketel. Deze woning is de stap naar duurzaam wonen, dus zonder gasaansluiting.

Geniet van het gemak van nabijheid tot tram- en bushaltes, een snelwegoprit en het winkelcentrum Leidschenveen op loopafstand. Voor de natuurliefhebbers is recreatie in de nieuwe Driemanspolder slechts een korte fietstocht van 10 minuten verwijderd. Kortom, een fantastisch groen gezinshuis dat de perfecte balans vindt tussen moderne voorzieningen en een duurzame levensstijl.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen in een gewilde woonwijk van Leidschenveen met parkeervoorzieningen direct voor de deur. De locatie is zeer centraal en ideaal gesitueerd ten opzichte van het Rijkswegennet (A4, A12 en A13) en er zijn diverse openbaar vervoervoorzieningen (RandstadRail, bus en tram) op loopafstand. Het nabij gelegen winkelcentrum van Leidschenveen biedt tevens een groot scala aan winkels en er zijn tal van voorzieningen zoals een kinderboerderij, scholen (o.a. The British School), bibliotheek, sportcentra en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving te vinden.

Indeling:
entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met toilet en meterkast, doorloop naar de woon- eetkamer. De woonkamer is tuingericht en middels de grote raampartijen geven u dit een mooi beeld op de achtertuin. De voorzijde bevind zich de moderne luxe keuken. Je mag van deze keuken wel de gebruikelijke kookgemakken verwachten.

De achtertuin is netjes onderhouden met o.a. keramische terrastegels en geeft veel privacy en veel zon. De schuur aan de achterzijde is ruim en biedt plaatst voor meerdere fietsen, het dak is voorzien van een sedum dakbedekking ( zogenaamd groendak)

Vanuit de centrale hal middels trapopgang naar de eerste verdieping, drie heerlijk ruime slaapkamers. Royale luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Trapopgang naar de tweede verdieping, door het lessenaars dak is aan de voorzijde veel ruime en herbergt ook nog eens twee grote slaapkamers. De achterzijde loopt wat schuiner weg en daar is de kleine eigen energie centrale geplaatst. Deze woning is gasloos, toekomst bestendig en uitermate goed onderhouden!

Bijzonderheden:
- Gasloze woning bijna geheel zelfvoorzienend;
- Modern sanitair en keuken;
- 5 grote slaapkamers;
- Oplevering in overleg;
- Gelegen op eigen grond;
- Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE B 3032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (11,32 meter diep en 5,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269
Een funda gebruiker
Pijlkruidveld 40
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het proces is goed verlopen. Wij kunnen de makelaar aanbevelen. Professioneel, deskundige wat tot een mooi resultaat is gekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.