• Verkocht

Loosduinse Hoofdstraat 155 2552 AB Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 583 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 945.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2023
Verkoopdatum
13 november 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Loosduinse Hoofdstraat 155
English text below

Algemeen:
Schitterende recentelijke (2017) duurzaam verbouwde en gerenoveerde vrijstaande karakteristieke villa met ruime parkeer mogelijkheid, gelegen te midden van een klassiek stukje Loosduinen.

Indeling:
Begane grond:
Direct vanaf de openbare weg komt u via een brede af te sluiten oprit op het ruime parkeerterrein met plaats voor meerdere auto's Aan de rechterkant bevindt zich de vrijstaande blokhut-garage ca 885x323 en de achtergelegen tuinkas 384x231.

De representatieve entree c.q. ontvangstruimte met fraai trappenhuis is zowel in prive gebruik als in combinatie met kantoor aan huis praktisch ingedeeld . Aan de straatzijde op de begane grond bevindt zich een studeer- annex ontvangstruimte.

De woon-/eetkamer ca 1164x 409 met erker wordt gescheiden door een fraaie "doorkijk openhaard".
De mat wit luxueuze Bulthaup keuken is voorzien van fraaie inbouwapparatuur, zoals een Bora inductieplaat met afzuigfunctie, vaatwasser, koelkast, oven etc . Vanuit de keuken komt u in de kelder ca 283x263. Een houten berging aan de achterzijde geeft tevens entree van de woning

1e verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers respectievelijk groot 411x489, 374x453 en 386x303, met aan voorzijde een balkon, luxe badkamer 350x277 met groot whirlpool bad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel.

2e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers uitgebreid met diverse dakkapellen respectievelijk groot 387x324, 321x227 en 316x229, 2e luxe badkamer met douche, toilet en dubbele vaste wastafel. Tweede etage is eventueel eenvoudig te transformeren naar een grote open ruimte, bijvoorbeeld ten behoeve van een onderscheidende ouderslaapkamer.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1932
- Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein met eigen laadpaal
- Gebruik van sfeervolle en hoogwaardige materialen
- Diverse marmeren- en houten decoratieve vloeren
- Scheiding hal /woonkamer voorzien van fraaie taatsdeuren
- Geschikt voor diverse toepassingen met wonen en werken aan huis
- Uitgebreide plattegronden op kantoor verkrijgbaar
- Bereikbaarheid Winkelcentrum Loosduinen op 2 minuten loop afstand
- Uitstekende bereikbaarheid via Autoweg N211 met uitvalswegen A44 en A-4
- Tramlijnen 2 en 3 brengen u binnen 20 tot 25 minuten in het centrum van Den Haag
- Op 15 minuten fietsafstand van badplaats Kijkduin
- Oplevering kan spoedig

*******************************************************************************************

English text:
General:
Beautiful recently (2017) sustainably renovated detached characteristic villa, located in the middle of a classic area of Loosduinen with ample parking on private property.

Layout:
Ground floor:
Directly from the public road you enter the spacious parking area with space for several cars by a wide driveway that can be closed. On the right side there is the detached log cabin garage approx. 885x323 and the garden greenhouse 384x231 at the rear.

The representative entrance or reception area with beautiful staircase has a practical layout for private use in combination with a home office. There is a study annex reception room on the street side on the ground floor.

The living-/dining room approx. 1164x 409 with bay window is separated by a beautiful "wall opening” with a fireplace.
The matte white luxurious Bulthaup kitchen is equipped with beautiful built-in appliances, such as a Bora induction plate with extractor function, dishwasher, refrigerator, oven, etc. From the kitchen you enter the basement approx. 283x263. A wooden shed at the rear also provides the entrance to the house.

1st floor:
Landing, three spacious bedrooms 411x489, 374x453 and 386x303 respectively, with a balcony at the front, luxury bathroom 350x277 with large whirlpool bath, walk-in shower and double washbasin.

2nd floor:
Landing, three bedrooms expanded with various dormer windows, respectively large 387x324, 321x227 and 316x229, 2nd luxury bathroom with shower, toilet and double sink. The second floor can easily be transformed into a large open space, for example for a distinctive master bedroom.

Other things:
- Built in 1932
- Ample parking space on private property with its own charging station
- Use of attractive and high-quality materials
- Various marble and wooden decorative floors
- Separation hall / living room with beautiful pivot doors
- Suitable for various applications with living and working at home
- Extensive floor plans available at the office
- Accessibility Loosduinen shopping center is a 2-minute walk away
- Excellent accessibility via Highway N211 with highways A44 and A-4
- Tram lines 2 and 3 will take you to the center of The Hague within 20 to 25 minutes
- A 15-minutes bike ride from the seaside resort of Kijkduin
- Soon delivery is possible

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
583 m²
Inhoud
783 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 1813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
583 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin en zijtuin
Voortuin
69 m² (11,54 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belderbos NVM makelaars o.g.

Bel 070-3689496

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.