• Verkocht

Antonie Duyckstraat 101 2582 TG Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 257 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 998.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2023
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In de hoek van de Antonie Duyckstraat, in het Statenkwartier, ligt dit bijzondere waaiervormige familiehuis (ca. 257 m2) met voor- en achtertuin, brede en lange woonkamer, riante hal met fraai trappenhuis, 6 slaapkamers waarvan 4 zeer groot, hoge plafonds en een droge kelder.

Indeling:
Entree via de voortuin. Bij binnenkomst in de royale hal valt meteen het fraaie trappenhuis op.
Vanuit de hal kom je in de zeer lange woonkamer, met deuren die toegang geven tot de achtertuin en er is een doorkijk naar de woonkeuken. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de openhaard aan en openslaande deuren naar de voortuin.

Als u vanuit de hal verder naar achteren loopt, komt u bij het toilet en daarna in de ruim opgezette keuken met eetbar die zicht heeft op de woonkamer. Deze keuken biedt tevens toegang tot de kelder, die droog is. Vanuit de keuken kunt u ook de achtertuin betreden.

Vanuit de hal leidt de fraaie trap u naar de eerste etage, waar u een overloop, een toilet, een berging, een badkamer met douche en wastafel, en aansluitingen voor was- en droogmachines aantreft. Er zijn twee zeer royale slaapkamers, die van elkaar worden gescheiden door en-suite deuren. De voorste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon.

Vanuit de overloop leidt de trap u verder naar de tweede verdieping. Als u de overloop op de tweede verdieping betreedt dan treft u daar onder andere een derde toilet aan. Via de overloop aan de achterzijde heeft u toegang tot een slaap/studeerkamer welke ook toegang geeft tot de volledig glazen en bijzondere achtergevel wat voor heen het achterbalkon was. Deze ruimte gaat over in een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Er kunnen hier eenvoudig twee volwaardige slaapkamers gecreëerd worden. In deze slaapkamer aan de achterzijde is nog een kast met douche en een kleine pantry aanwezig met doorloop naar de slaapkamer aan de voorzijde. Ideaal om hier een tweede badkamer te creëren omdat alle aansluitingen er al zijn. Zoals vermeld kom je vanuit de pantry en de riante slaapkamer aan de voorzijde. Uiteraard is deze slaapkamer ook via de overloop te bereiken. Het voorzijkabinet wat prima dienst kan doen als studeer- of kinderkamer maakt het geheel compleet.

Kortom, dit verrassende familiehuis heeft zeer ruime kamers is grotendeels voorzien van dubbel glas, enkele voorzetramen op bepaalde locaties, en hoge plafonds.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1909.
- Energielabel C.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Statenkwartier.
- Houten kozijnen grotendeels dubbel glas, enkele voorzetramen op bepaalde locaties.
- Hoge plafonds.
- Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Calenta uit 2012.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 257 m2. De inhoud is ca. 995 m3.
- Notariskeuze aan de verkoper.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg maar kan snel

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 998.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
995 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 3185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (5,85 meter diep en 9,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372

NVM aankoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.