• Verkocht

Van Lennepweg 4 2597 LJ Den Haag Westbroekpark

Uitgelichte kenmerken

  • 288 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.970.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een van de mooiste en leukste straten van Den Haag heerlijk zonnige half vrijstaande villa met garage en oprit voor meerdere auto's, dus parkeren op eigen terrein. Het huis heeft een souterrain met 2 kamers, een douche met wastafel en een royale berging.
De woonkeuken is halfopen en er is een voorzijkamer (televisie/werkkamer) op de begane grond. De tuin ligt op het zuid westen en heeft een prachtige serre en is heel fraai aangelegd. Het strand en de duinen zijn op fiets/loopafstand. Ook winkels, restaurants, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. (English text below)

Indeling: voor maten zie de plattegronden
ruime voortuin met ruimte voor parkeren van meerdere auto's,
begane grond: entree, hal, diepe bergkast/garderobe, moderne wc met fontein, royale zit/eetkamer met serre, openhaard en zowel voor- als achter openslaande deuren, aan de achterzijde naar de zonnige tuin op het zuid westen, doorgang naar de eetkeuken wederom met deur naar de tuin, voorzijkamer nu in gebruik als televisiekamer, woon/eetkamer, keuken, hal en wc zijn voorzien van vloerverarming,
souterrain: royale berging, werk/slaapkamer, speel/werk/slaapkamer/gym met moderne badkamer met douche en wastafel, 2 vaste kasten,
1e etage: ruime overloop, moderne wc, diepe kast, royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar zonnig balkon, ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en vloerverwarming, slaap/werkkamer aan de voorzijde, voorzijkamer (kleedkamer) met wasmachine en drogeraansluiting,
2e etage: royale overloop met vaste kast, moderne wc, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met douche en wastafel, diepe bergkast met cv-opstelplaats, vanuit de overloop deur naar riant zonnig terras met heerlijk uitzicht.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- garage en parkeren op eigen terrein
- zonnig mooi aangelegde tuin met overdekte serre
- openhaard
- woon/eetkamer, keuken, hal en wc zijn voorzien van vloerverwarming alsmede de badkamer op de eerste etage
- perfecte centrale ligging: scholen, sportclubs, winkels, restaurants, strand, duinen en zee in de nabijheid
- openbaar vervoer en uitvalswegen ook goed bereikbaar
- ouderdom- en materialenclausules van toepassing

In one of the most beautiful and nicest streets in The Hague, wonderfully sunny semi-detached villa with garage and driveway for several cars, so parking on site. The house has a basement with 2 rooms, a shower with sink and a large storage room.
The kitchen is semi-open and there is a front room (television/office) on the ground floor. The garden is located on the south west and has a beautiful conservatory and is beautifully landscaped. The beach and dunes are within cycling/walking distance. Shops, restaurants, schools, sports clubs, public transport and roads are also easily accessible.

Layout: for sizes see the floor plans
spacious front garden with parking for several cars,
ground floor: entrance hall, deep storage cupboard/wardrobe, modern toilet with washbasin, spacious sitting/dining room with conservatory, fireplace and both front and rear patio doors, at the rear to the sunny garden facing the south west, passage to the kitchen diner again with door to the garden, front side room now used as a television room, living / dining room, kitchen, hall and toilet are equipped with floor heating,
basement: spacious storage room, work/bedroom, play/work/bedroom/gym with modern bathroom with shower and sink, 2 fixed cupboards,
1st floor: spacious landing, modern toilet, deep closet, spacious bedroom at the rear with patio doors to sunny balcony, spacious bathroom with bath, separate shower, sink and underfloor heating, bedroom / office at the front, front room (dressing room) with washing machine and dryer connection,
2nd floor: spacious landing with closet, modern toilet, bedroom at the front and bedroom at the rear, modern bathroom with shower and sink, deep storage cupboard with central heating system, from the landing door to the large sunny terrace.

Particularities:
- freehold
- garage and parking on site
- sunny beautifully landscaped garden with covered conservatory
- fireplace
- living/dining room, kitchen, hall and toilet have underfloor heating as well as the bathroom on the first floor
- perfect central location: schools, sports clubs, shops, restaurants, beach, dunes and sea in the vicinity
- public transport and roads also easily accessible
- age and materials clauses apply

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.970.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
1.135 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 3 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 7801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Eijk Makelaardij

Bel 070-3503171
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Van Lennepweg 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlekkeloze communicatie en altijd bereikbaar. Een expert met een no-nonsense aanpak, echt een aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.