• Verkocht

Johan van Oldenbarneveltlaan 50 2582 NV Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

4SALE: Johan van Oldenbarneveltlaan 50

Uitstekend onderhouden herenhuis met allure, gelegen aan de mooiste laan van het Statenkwartier. Een karakteristiek, licht en ruim familiehuis (ca. 260m2) met zeven slaapkamers, twee badkamers, een riante kamer en-suite met aangrenzend een ruime woonkeuken grenzend aan de zonnige achtertuin (ZW). Dankzij de authentieke, hoge plafonds, originele details zoals glas-in-lood ramen, ornamenten en paneeldeuren en de ruime voor- en achtertuin woont u hier op stand. Komt u kijken?

De Johan van Oldenbarneveltlaan ligt nabij de de winkels van de Frederik Hendriklaan "de Fred", openbaar vervoer, diverse internationale kantoren, de Franse- en Duitse internationale School, strand, bos en duinen.

Indeling:

Voortuin met fietsenberging, entree, royale tochtseparatie met originele marmeren vloer en meterkast. Ruime lange hal - eveneens marmer - met inbouwkast onder de trap, hydrofoorpomp, toilet met wastafel, trap naar de kelder. In de kelder (stahoogte) is een nieuwe vloer aangelegd, de kruipruimte is geïsoleerd, opstelplaats voor de CV-ketel.
De sfeervolle woon-/eetkamer ensuite, geheel voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, originele glas-in-lood bovenramen, vaste kasten, prachtige hoge plafonds (3.69m.) met ornamenten, paneeldeuren, originele schouw met gashaard in de voorkamer en een marmeren schouw met open haard in de achterkamer. Aansluitend de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een gezellig eiland om aan te borrelen en/of te eten. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de ruime, zonnige tuin (ZW) met alle privacy. Naast de keuken ligt de bijkeuken, eveneens met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping,
Via het ruime trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Overloop, apart toilet, voorzijslaapkamer met toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorkant. Deze slaapkamer heeft een balkon (NO) en ingebouwde kasten. Toegang tot de zeer royale achterslaapkamer kan zowel via de overloop als via de ensuite deuren van de voorslaapkamer.
Ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het heerlijk zonnige balkon (ZW). Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. In de badkamer een af te sluiten opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Plafondhoogte:3.69m. Trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping,
Overloop met daklicht, kleine voorzijslaapkamer met balkon, riante voorslaapkamer, riante achterslaapkamer met zonnig en windvrij balkon, achterzij slaapkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel. Plafondhoogte:2.81 m.

Bijzonderheden:

* Uitstekend onderhouden herenhuis op toplocatie
* Gelegen op eigen grond
* Woonoppervlakte 260m2 (meetrapport beschikbaar)
* Energielabel C
* 18 zonnepanelen
* De muur op de BG tussen het naastgelegen huis is geïsoleerd
* Ouderdom- en asbestclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Voor de verkoop van deze villa wordt het NVM model toegepast, waarin lood- ,en asbest-, en ouderdoms-clausule van toepassing is.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-----------------------------------------------------

4SALE: Johan van Oldenbarneveltlaan 50

Well maintained mansion with allure, located on the most beautiful avenue of the Statenkwartier. A characteristic, light and spacious family house (approx. 260m2) with seven bedrooms, two bathrooms, a spacious en-suite room with an adjacent spacious kitchen diner adjacent to the sunny backyard (SW). Thanks to the authentic, high ceilings, original details such as stained glass windows, ornaments and panel doors and the spacious front and back garden, you live on this stand. Are you coming to see?

The Johan van Oldenbarneveltlaan is located near the shops of the Frederik Hendriklaan "de Fred", public transport, various international offices, the French and German International School, beach, forest and dunes.

Description:

Front garden with bicycle shed, entrance, generous draft separation with original marble floor and meter cupboard. Spacious long hall - also marble - with built-in cupboard under the stairs, pressurized water pump, toilet with washbasin, stairs to the cellar. In the basement a new floor has been laid, the crawl space is insulated, space for the central heating boiler.
The attractive living-dining room ensuite, fully equipped with a beautiful herringbone parquet floor, original stained glass upper windows, fixed cupboards, beautiful high ceilings (3.69 m.) with ornaments, panel doors, original fireplace with gas fireplace in the front room and a marble fireplace with fireplace in the back room. Then the kitchen with various built-in appliances and a cozy island to have a drink and/or eat. From the living room patio doors to the spacious, sunny garden (SW) with all privacy. Next to the kitchen is the utility room, also with access to the garden.

First floor,
You reach the first floor via the spacious staircase. Landing, separate toilet, front bedroom with access to the spacious bedroom at the front. This bedroom has a balcony (NO) and built-in wardrobes. Access to the very spacious rear bedroom is possible via the landing as well as via the ensuite doors of the front bedroom.
Built-in cupboards and patio doors to the lovely sunny balcony (SW). Bathroom with bath, walk-in shower, double sink and towel radiator. In the bathroom there is a lockable space for the washing machine and dryer.
Ceiling height:3.69m. Stairs to the 2nd floor.

Second floor:
Landing with skylight, small bedroom at the front with balcony, spacious bedroom at the front, spacious bedroom at the back with sunny and wind-free balcony, bedroom at the back, bathroom with toilet, shower and sink. Ceiling height: 2.81m.

Particularities:

* Well-maintained townhouse in prime location
* Located on private land
* Living area 260m2 (measurement report available)
* Energy label C
* 18 solar panels
* The wall on the BG between the house next door is insulated
* Old age and asbestos clause applies

Interested in this house? Engage your own NVM purchasing broker.
The NVM model is used for the sale of this villa, in which lead, asbestos and age clause apply.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
1.110 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (8,5 meter diep en 7,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571
Een funda gebruiker
Johan van Oldenbarneveltlaan 50
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede begeleiding en advies over het verkooptraject. Bernadette volgt snel op en ook goede support vanuit de rest van het I4Housing team. Zeker een aanrader voor anderen die ook een makelaar zoeken en niet per se de gevestigde Statenkwartier partijen willen inhuren.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Lindy Nikken Real Estate

Bel 071-5622408

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.