• Verkocht

King Olivereiland 35 2551 JV Den Haag Nieuw Waldeck

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

King Olivereiland 35 te Den Haag

Heerlijk, zeer rustige gelegen, gezinswoning met een achtertuin met zeer veel privacy aan een vijver.
Geen achterburen!
De woning ligt in het zeer kindvriendelijke Waldeck dat is voorzien van veel groen, speeltuinen, sportclubs en scholen. De winkelcentra van Loosduinen en het Alphons Diepenbrockhof liggen op loopafstand. De boulevard en het strand van Kijkduin alsmede recreatiegebied Madestein liggen op enkele minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree met meterkast en toilet, ruime wooneetkamer met toegang tot de achtertuin welke grenst aan een grote vijver.
Moderne keuken aan de voorzijde.
Trap naar de eerste verdieping, overloop, moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, ruime voorkamer, grote achterkamer (voormalig 2 kamers) met uitzicht over de vijver.
Trap naar de 2de etage, ruime overloop met wasmachine/droger opstelling, CV ketel en mogelijkheid voor een 2de badkamer. Ruime zolderkamer welke door middel van een dakkapel aan de achterzijde nog veel groter te maken is en eventueel in 2 kamers te verdelen is.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 115 m2;
- 3 slaapkamers
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- Voorlopig energielabel C;
- Stenen berging aan de voorzijde van de woning ca. 6m2;
- Oplevering in overleg doch spoedig;
- de woning verkeert in een goede staat en is zo te betrekken;
- Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

ENGLISH VERSION

King Oliver Island 35 in The Hague

Lovely, very quietly located family home with a backyard with lots of privacy on a pond.
No back neighbors!
The house is located in the very child-friendly Waldeck, which has lots of greenery, playgrounds, sports clubs and schools. The shopping centers of Loosduinen and the Alphons Diepenbrockhof are within walking distance. The boulevard and beach of Kijkduin as well as the Madestein recreation area are a few minutes by bike.

Layout:
Entrance with meter cupboard and toilet, spacious living dining room with access to the backyard which borders a large pond.
Modern kitchen at the front.
Stairs to the first floor, landing, modern bathroom with bath, shower, toilet and sink, spacious front room, large back room (former 2 rooms) with a view over the pond.
Stairs to the 2nd floor, spacious landing with washer/dryer setup, central heating boiler and possibility for a 2nd bathroom. Spacious attic room which can be made much larger by means of a dormer window at the rear and can be divided into 2 rooms.

Particularities:
- Living area of ??115 m2;
- 3 bedrooms
- Backyard located on the southeast;
- Perpetual right of leasehold;
- Long lease canon be bought off perpetually;
- fully equipped with double glazing;
- Provisional energy label C;
- Stone storage room at the front of the house approx. 6m2;
- Delivery in consultation but soon;
- the house is in good condition and is ready to move into;
- Materials and age clause are included in the NVM purchase agreement;

Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.nl.

Haven't sold your own home yet? Call our office for a non-binding personal sales advice in which we can discuss the possibilities.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.470
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE H 7290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

V & W Era Makelaars

Bel 070-3741122

NVM aankoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.