• Verkocht

Bachmanstraat 34 2596 JD Den Haag Arendsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 282 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Groot en statig herenhuis met kelder en achtertuin op het zuidwesten en achterom, in de zeer geliefde wijk Benoordenhout , zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en het centrum van Den Haag.
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 282 m².
Ideale locatie op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van de Bankastraat en Van Hoytemastraat met zijn gezellige winkeltjes en eetgelegenheden. Op loopafstand het openbaarvervoer en voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving.

Indeling:
Entree, vestibule, meterkast en tochtseparatiedeur naar hal met marmeren vloer, designradiator, modern toilet met glazen wastafel, doorgebroken woon/eetkamer met massief houten vloer, designradiatoren, 2 elektrische inbouw haarden en openslaande deuren naar de achtertuin (met achterom) op het zuidwesten.
Moderne open keuken van alle gemakken voorzien met betegelde vloer, kookeiland van melkglas met ingebouwde 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, melkglas aanrecht met wasbak, thermostatische keukenkraan met 1 handsbediening en Quooker. Diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, combi-oven, bordenwarmer, stoomoven, koelkast met vriesvak, vriezer en ruim voldoende kastruimte. Originele bergkast en deur met trapje naar de kelder.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met toegang tot de moderne badkamer voorzien van (regen)douche en handdouche, ligbad met handdouche en watervalkraan, dubbele wastafel. Originele schuifseparatie (met aan weerszijde kastruimte) naar achterkamer met openslaande deuren naar balkon, achter(zij)kamer (in gebruik als inloopkast), separaat 2e toilet met wastafel.

2e verdieping: overloop met lichtkoepel (platdakraam), kast met recente HR CV ketel (Remeha Calenta), voorkamer (waskamer) met wasmachine, wasdroger, aanrecht met spoelbak, voor(zij)kamer met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, separate 2e badkamer met inloop (regen)douche, originele oude wastafel, en spiegelkast, achter(zij)kamer met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, achterkamer, separaat 3e toilet met wastafel.

Deze woning is in 2007 geheel gerenoveerd en recent intern geschilderd. De houten vloer in de woonkamer is pas geschuurd en in de olie gezet. Modern en sfeervol huis met originele eigenschappen die zo veel mogelijk behouden zijn.
Dit geweldige herenhuis op top locatie is absoluut uw bezichtiging waard!

Eigenschappen:
- Bouwjaar 1917
- Woonoppervlakte volgens meetstaat 282 m²
- Inhoud ca. 1107 m³
- Energielabel D
- Kunststof kozijnen met dubbel glas achter
- Houten kozijnen met glas in lood ramen
- Prachtige houten vloer
- Balkon op 1e en 2e verdieping aan achterzijde
- Balkon op 2e verdieping aan voorzijde
- Zonnige achtertuin
- 8 Kamer woning (oorspronkelijk 9)
- Centrale verwarming (CV van 2018)
- 2 Elektrische inbouw haarden
- Parkeergelegenheid openbaar (vergunning)
- 2 Badkamers
- 3 Toiletten
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Verkoper heeft het huis niet zelf bewoond, "niet-zelfbewoningsclausule" van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
1.107 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ineke Schokker Makelaardij

Bel 070-3244840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.