Van Ouwenlaan 36 2597 CW Den Haag Duinzigt

Op een prachtige groene locatie gelegen halfvrijstaand extra breed heerlijk licht huis. Het huis ligt aan een rustige weg tegenover Park Clingendael, maar heeft alles in de buurt: scholen, sportclubs, winkels, strand en duinen, parken, centrum van Den Haag, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Het gehele huis is voorzien van dubbel glas, het heeft mooie royale afmetingen en een kelder en een vliering. De zonnige tuin is prachtig aangelegd met een zij-ingang en een royale fietsenberging. (English text below)

Indeling: voor maten zie de plattegronden
begane grond, voortuin en deur naar de zij-tuin met fietsenberging, entree, brede hal, deur naar 2e hal met wc met fontein en garderobekasten, kelder, royale zit-eetkamer ensuite (heel licht door de erkers) met deur naar de zonnige tuin, half open keuken met deur naar de prachtige tuin, mooie makkelijke trap naar
1e etage: ruime hal, wc, prachtige studeerkamer aan de voorzijde met openhaard, vaste kasten en uitzicht op het park, royale slaapkamer aan de achterzijde, tussenbadkamer met ligbad, separate douche en twee wastafels, trap naar
2e etage: ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde, voorzijkamer, tussenbadkamer met douche, wc en twee wastafels, slaapkamer aan de achterzijde, achterzijkamer.
Vliering.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- aparte fietsenberging
- geheel voorzien van dubbel glas
- kelder en vliering
- eventueel mogelijkheid voor oprit op eigen terrein
- prachtige groene ligging tegenover Park Clingendael
- in de nabijheid van scholen, sportclubs, winkels, strand en duinen, parken, centrum van Den Haag, openbaar vervoer en uitvalswegen
- extra brede kamers met erkers, daardoor prachtige lichtinval
- ouderdom- en materialenclausules van toepassing

Semi-detached extra wide lovely light house in a beautiful green location. The house is located in a quiet street opposite Park Clingendael, but at the same time nearby: variety of schools, sports clubs, shops, beach and dunes, parks, the city centre, Central Station, public transport and highways.
The entire house has double glazing, nice generous dimensions and a cellar and attic. The sunny garden is beautifully landscaped and has a side-entrance and a bicycle shed.

Layout: for sizes see the floor plans
ground floor, front garden and door to the side garden with bicycle shed, entrance, wide hall, door to 2nd hall with toilet with fountain and wardrobes, door to cellar, spacious living-dining room ensuite (very light through the bay windows) with door to the sunny garden, half open kitchen with door to the beautiful garden, nice easy staircase to
1st floor: spacious hall, toilet, beautiful study at the front with fireplace, closets and a view of the park, spacious bedroom at the rear, bathroom with bath, separate shower and two sinks, stairs to
2nd floor: spacious landing, bedroom at the front, side room, bathroom with shower, toilet and two sinks, bedroom at the rear, rear side room.
Attic.

Extra information:
- freehold
- separate bicycle shed and side-entrance
- fully equipped with double glazing
- cellar and attic
- possibility for driveway (to be investigated)
- beautiful location opposite Park Clingendael
- in the vicinity of schools, sports clubs, shops, beach and dunes, parks, the center of The Hague, public transport and motorways
- extra wide light rooms with bay windows
- age and materials clauses applicable