Vlamenburg 208 2591 AT Den Haag Burgen en Horsten

Gelegen in Den Haag ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Vlamenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. Vlamenburg 208 is gelegen in de buurt Mariahoeve. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De kracht van deze woning is enerzijds een fijn gezins huis en anderzijds is door de indeling werken vanuit huis een prima optie.

Op tien minuten fietsen/rijden ligt ‘The Mall of the Netherlands’, met een moderne mix van winkels, supermarkten, restaurants en een bioscoop. Mariahoeve heeft bovendien verschillende kinderdagverblijven en scholen, waaronder ook The British School.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Entree van de woning middels de voortuin met overkapping voor fietsen, hal met modern toilet en toegang tot de woonkeuken. De keuken heeft een L-opstelling, is recent vernieuwd en beschikt over de nodige apparatuur w.o. vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven en bijpassende RVS afzuigkap, vrijstaande RVS koel/vriescombinatie en ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels een schuifdeur toegang tot de achtertuin gesitueerd op het Oosten waar u in de ochtend en middag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde gelegen kamer nu in gebruik als waskamer maar is ook prima te gebruiken als kantoor of (gasten) slaapkamer.

1e etage:
Overloop met vaste kast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer en nis aan de voorzijde. Door de ligging op de eerste etage en de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichttoetreding waardoor het woongenot optimaal is.

2e etage:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met naastgelegen nette badkamer voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel en tweede toilet. Voorts nog een tweetal goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde.

Kortom een heerlijk woonhuis met vele mogelijkheden voor eenieder.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerde woning met A-label;
- Voor- en achtertuin
- Ideale woning voor kantoor aan huis
- Nieuwe keuken
- Zonder extra kosten zo te betrekken
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing te vinden op de site van Brix makelaars;
- Oplevering in overleg.

Neem voor een goed advies uw eigen NVM aankoopmakelaar mee