• Verkocht

Ooievaarstraat 12 2496 MH Den Haag Morgenweide

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

PERFECT onderhouden INSTAPKLARE 2 laagse eengezinswoning met CARPORT.

Deze TRENDY is werkelijk SCHITTEREND onderhouden en beschikt o.a. over een PARKEERPLAATS (carport) op eigen terrein, RUIME achtertuin (ca. 12.40 mtr. incl. carport) met RUIME berging, achtergelegen SFEERVOLLE living, voorgelegen eetkamer, MODERNE (nieuwe) keuken met diverse INBOUWAPPARATUUR, 3 slaapkamers en een MODERNE badkamer met o.a. een wastafelmeubel, ligbad en separate douche.

UNIEK bij deze woning zijn de HOGE RAAMPARTIJEN (van vloer tot plafond) in de gehele woning die voor een optimale lichtinval zorgen.

De woning is volledig geïsoleerd (Energielabel A) en beschikt over 12 ZONNEPANELEN.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met garderoberuimte en meterkast, gang, net toilet met fontein, trap-/voorraadkast, inpandige ruime berging, uitermate sfeervolle woonkamer, strakke aangelegde achtertuin van ca. 1240x530 (NO) met toegang tot de berging 490x180 welke is voorzien van elektra en afgesloten carport voorzien van elektrisch hekwerk, voorgelegen eetgedeelte van ca. 565x265 met deur naar de voortuin, schitterende moderne aan 2 zijden geplaatste keuken (2019) met veel bergruimte en tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, inductie kookplaat, vriezer, vaatwasser, elektrische oven en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e verdieping: ruime overloop, vaste kast met bergruimte, opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie, voorgelegen hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning van 510x300, ruime achtergelegen slaapkamer van 525x250, gemoderniseerde badkamer met o.a. een ligbad, separate douche, vrij hangend toilet en wastafelmeubel, 3e slaapkamer aan de achterkant gelegen van 405x250. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Geweldige instapklare woning;
- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen 12 stuks aanwezig;
- Stadsverwarming aanwezig;
- Lessenaardak;
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een fraai trendy 5-kamer familiehuis welke zeer centraal is gelegen nabij diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, winkelcentra, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en openbaar vervoer (tram, bus en station), Hofbad (zwembad) en recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas.

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de Verhuis bus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen (op basis van beschikbaarheid).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 4697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,4 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Makelaarscentrum

Bel 079-3161666
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Ooievaarstraat 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rob Verhoeven is een echte professional. Hij geeft je een vertrouwd gevoel en neemt je mee in het hele proces. Hij is heel duidelijk in het uitspreken van verwachtingen van weerszijden. Hij geeft eerlijk advies over het uitbrengen van een bod. Het inschakelen van een makelaar is in deze tijd een must. Voor de prijs hoef je het niet te laten. Hij is de prijs zeker waard voor hetgeen hij ervoor doet!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.