• Verkocht

Delistraat 4 2585 XA Den Haag Archipelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 835.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UNIEK DUBBEL HOFJESHUIS MET TUIN EN TERRAS IN DE ARCHIPELBUURT

Het Delihofje dateert uit 1891 en is gebouwd door Govert van der Vliet. Het werd gebouwd voor mensen die aan het Hof werkten, zodat het ook wel het Hofje van de Hofhouding werd genoemd. Het betreft het laatste hofjeshuis in het straatje en daarmee enorm vrij gelegen met alle privacy! Entree Hofjeshuis via een afsluitbaar gietijzeren hek, fraai aangelegde voortuin met diverse schuren waarboven zich een prachtig zonneterras bevindt. De directe omgeving is een Beschermd Stadsgezicht. U heeft op loopafstand de winkels aan de Bankastraat. Maar ook de gezellige restaurants in de Frederikstraat en Denneweg zijn makkelijk bereikbaar. In slechts tien minuten fietsen bereikt u de boulevard, het strand en de duinen van Scheveningen. Haltes van het openbaar vervoer (zoals tramlijn 9) zijn nabij en alle uitvalswegen zijn binnen 5 minuten aan te rijden.

Indeling woning:
Entree, woonkamer met open haard en een open keuken. Deze sfeervolle open keuken heeft diverse inbouwapparatuur, moderne wc met fonteintje, Badkamer met een douche.

Trap naar de eerste verdieping : ruime overloop met ruimte voor gezellig zitje, 2 slaapkamers en een lichtkoepel. Grote kamer ideaal als woonkamer/studeerkamer/slaapkamer met uitzicht op de voortuin.

Luie trap naar beneden alwaar zich nog een slaapkamer en suite met een ruime luxueuze badkamer bevinden.
De slaapkamer heeft een fantastische inloopkast en een alles brander. De badkamer heeft twee vaste wastafels een ligbad met douche en een wc. Opstelplaats voor wasmachine- en droger. Ruime vaste kast.

Bijzonderheden:
• Geheel gerenoveerd en om zo te betrekken.
• Mooie houten vloeren
• Vele originele details zijn bewaard gebleven
• Enorm veel opbergruimte
• CV-combi ketel
• Maatvoering kamers: zie bijgaande plattegronden
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Woonoppervlak: circa 125 m²;
• Externe bergruimte: 12 m²; zonneterras: 24 m²
• Eigen grond
• NVM-ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.680
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 8028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE P 8027
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NassauHuis Makelaardij

Bel 070-3245050

NVM aankoopmakelaar

Hekking NVM Makelaardij

Bel 070-4049898

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.