• Verkocht

Martin Luther Kinglaan 24 2552 PS Den Haag Houtwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne eengezinswoning in gewilde groene wijk met carport en zonnig tuin op het zuiden!!

Deze tussenwoning biedt u 105 m2 woonplezier door de moderne afwerking, een eigen parkeerplaats voor de deur, 4 goede slaapkamers en een zonnige achtertuin met schuur en achterom.

De woning ligt op een van de leukste locaties van Houtwijk in een kindvriendelijke buurt. Diverse voorzieningen waaronder winkels, sport, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In ca. 15 minuten is zelfs het strand van Kijkduin met de auto bereikbaar!

De indeling is als volg;
Voortuin met carport voor de deur. Entree van de woning met hal en het toilet. Vervolgens de tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en met open trap naar de slaapverdiepingen en een open keuken. De keuken is in U-opstelling gemaakt, uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te weten een koel-vrieskast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en oven.

De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor de gehele dag de zon, tot wel 19.00! Met achterin de tuin een houten schuur, een overkapping en achter ingang om met de fietsen naar de schuur te kunnen.

Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 13,5m2 en 13,8m2. De badkamer is in lichte kleurstelling gemaakt met een douchehoek, wastafel met meubel en toilet.

De 2e verdieping heeft eerst een ruime multifunctionele overloop waar de cv-ketel en de wasmachine staan. En er is een derde slaapkamer welke door de grote dakkapel ca. 10m2 groot is.
Voor extra bergruimte is er nog een vliering in de nok gemaakt. Deze is middels vlizotrap vanuit de overloop bereikbaar.

Verkoopster verteld; "Waar ik voor viel toen ik voor het eerst kwam kijken naar het huis was de groene omgeving en de rust die je in deze wijk vindt, redelijk verborgen in een levendige omgeving. Lekker even wandelen met de hond in een van de omliggende parken. Of het gezellige winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein om boodschappen te doen is heerlijk om zo dichtbij te hebben. De zomeravonden zijn lekker lang want het huis staat precies goed voor de zon, vanaf de middag tot zonsondergang heb je de zon in je tuin. Het is een heerlijk huis om in te wonen maar omdat ik ga samenwonen met mijn partner in Ede bied ik mijn huis te koop aan. Ik weet zeker dat de nieuwe bewoners hier net zo zullen genieten als ik en mijn kinderen dat hebben gedaan.".

KENMERKEN
• Bouwjaar 1980
• Woning is geheel voorzien van dubbel glas
• 5 kamers (4 slaapkamers, mogelijkheid om 5 te maken)
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 105m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht en zowel de beheerskosten als de erfpacht zijn volledig afgekocht, dit betekent geen kosten!

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Covid 19 artikel zal worden opgenomen
• Oplevering in overleg, voorkeur verkoper per 1 april 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 3012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10,2 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.