• Verkocht

Kootwijkstraat 13 15 2573 XH Den Haag Oostbroek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Compleet zowel in- als uitwendig te renoveren garage met ca 30 meter diepe zonnige achtertuin pal Zuid alsmede een afzonderlijk dubbel bovenhuis met achterbalkons, de totale oppervlakte van de bouwlagen bedraagt ca 153 m2 waarvan 51 m2 op de begane grond en 102 m2 op de 1e en 2e etage, en is gelegen op een kavel van 211 m2.

Dit multifunctionele pand is zeer geschikt voor wonen en werken aan huis, of wonen met een inpandige garage, het pand bestaat uit twee appartementsrechten, is kadastraal gesplitst en beschikt over twee huisnummers 13 en 15.

Kootwijkstraat 13 entree op de begane grond middels dubbele garagedeuren naar de bedrijfsruimte annex garage
van ca 10.55x5.10/4.35 met aparte toiletruimte en eveneens dubbele deuren aan de achterzijde alsmede een
loopdeur naar de achtertuin van ca 30 meter diep en ca 3.00 tot 5.00 meter breed.

Kootwijkstraat 15 entree middels open portiek naar de 1e etage met entree van het bovenhuis, gang met trapkast en oud toilet, kamers en suite ca 10.55x4.35/3.05 met originele plafonds, openslaande deuren naar zonnig achterbalkon pal Zuid en doorbraak naar oude keuken ca 3.06x2.05.

Trap naar 2e etage, overloop met daklicht, voorkamer ca 4.90x2.53 met vaste kast, voorzijkamer ca 3.89x2.50 met vaste kast met elektrameter, tussenkamer cq mogelijke badkamer ca 2.28x2.02 met daklicht, wastafel en geiser, ruime achterkamer over de volle breedte ca 4.93x3.10 met vaste kast en deur naar zonnig achterbalkon pal Zuid.

Aanvullende informatie;
- Gemeente 's-Gravenhage sectie AL nummer 6176
- A/1 en A/2 respectievelijk 1/3 en 2/3 aandeel
- Eigendom in een hand derhalve geen actieve VVE
- Kavel ten tijde van splitsing 211 centiare
- Eigen grond
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlak conform BBMI 101,8 m2
- Overige inpandige ruimte 51,4 m2
- Nummer 13 parterre/garage 51,4 m2
- Nummer 15 bovenhuis 101,8 m2
- Aanschrijving achterstallig onderhoud van de gemeente Den Haag
- Verkoop onder voorbehoud toestemming kantonrechter
- Bouwtechnisch rapport beschikbaar
- Energielabel G
- Ouderdom-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 6176
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE AL 4172
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100

NVM aankoopmakelaar

MTV Makelaardij B.V.

Bel 070 3467579
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kootwijkstraat 13 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer goed geholpen. De makelaar was professioneel en beschikte over veel kennis. Prijs was ook prima! Ik zou MTV makelaardij zeker aanbevelen!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.