• Verkocht

Bonistraat 9 -11 2585 SZ Den Haag Archipelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
6 maart 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Zeer charmante tussenwoning (dubbele bewoning mogelijk: separate parterre met bovenwoning) van in totaal bijna 100m² gelegen op een uitstekende locatie in de mooie Archipelbuurt gelegen, aan een doodlopend straatje zonder langsrijden autoverkeer, op loopafstand van de gezellige winkels die de Bankastraat rijk is en nabij diverse openbaar vervoermogelijkheden.

Het strand en het centrum van de stad liggen op fietsafstand!

Dubbele bewoning is ook mogelijk (een parterre met 1 slaapkamer en een bovenhuis met 1 slaapkamer) of uiteraard geheel anders in te delen / te gebruiken met kantoorruimte op de begane grond en een logeerkamer met badkamer en een separaat bovenhuis. Juridisch gesplitst in twee appartementsrechten!

Indeling:
Entree. Hal. Toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met schouw en open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. wasmachine, elektrische kookplaat en afzuigkap. Moderne badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de patio.

1e etage:
Riante living met open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. 5 pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en Amerikaanse koelkast. Tevens toegang tot het ruime terras van ca. 10m².

2e etage:
Ruime slaapkamer met volle nokhoogte (ca. 3.45m hoog!), vaste kasten, dakkapel en diverse ramen. Moderne douche en separaat toilet met wastafel. CV-ketel opstelplaats alsmede bergruimte.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 97m²
- Inhoud ca. 370m³
- Bouwjaar 1906
- Elektra 8 groepen + ALS
- CV combiketel Remeha Terza
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Juridisch gesplitst in twee appartementsrechten, bouwkundig niet alles gesplitst
- Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM-Koopakte
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
- Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
- Beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Terza (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 9804
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
0,02 meter diep en 0,02 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Röttgering NVM Makelaars

Bel 070-3245566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.