• Verkocht

Guido Gezellestraat 23 2524 CK Den Haag Laakkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!!!

ZEER CENTRAAL IN LAAKWARTIER IN RUSTIGE- KINDVRIENDELIJKE STRAAT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN 114 M2 EENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN, 3 GOED FORMAAT SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID VOOR 4E, MODERNE KEUKEN, BADKAMER, DUBBELGLAS ETC.!

Ind.: Via eigen voortuin entree woning. Tochthal met meterkast (uitgebreid). Vanuit tochthal deur naar goed formaat woon/eetkamer voorzien van vloerverwarming, gladde wandafwerking, modern zwevend toilet en moderne achtergelegen open keuken. Keuken is in L opstelling met ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, rvs spoelbak, inbouwspots en stenen aanrecht. Vanuit woonkamer schuifpui naar betegelde- zonnige achtertuin (Z/W) 5.60x5.15. Vanuit woonkamer open trap naar 1e etage, overloop , voorgelegen slaapkamer van 4.96x3.20 met vaste kast en achtergelegen slaapkamer van 3.70x2.99 eveneens met vaste kast. Vanuit overloop toegang naar modern betegelde badkamer met 2e zwevend toilet, bidet, wastafelmeubel, douche met meerdere massage stralen en regendouche, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots. Vanuit overloop trap naar afgesloten zolder met zeer ruime overloop (mogelijkheid voor extra slaapkamer) thans in gebruik als werkruimte met dakkapel, bergruimte in de knieschotten, fraaie laminaatvloer en toegang naar zeer ruime bergvliering met vlizotrap (sta hoogte). Vanuit overloop toegang naar 2e slaapkamer van 3.28x3.02 en wasruimte van 3.28x1.86 met opstelplaats wasmachine, droger, vaste wastafel en wederom zeer veel bergruimte!

Bijzonderheden:

-Gelegen op erfpacht met jaarlijkse canon van €240,-
-Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming
-Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming
-Gestukte wandafwerking en veel inbouwverlichting aanwezig
-Heerlijke achtertuin op het Z/W voor optimale zon!
-Woonoppervlak van 114 m2
-3 goed formaat slaapkamers met mogelijkheid voor creëren van meerderen!

DOOR ZIJN CENTRALE LIGGING NABIJ OPENBAAR VERVOER, WINKELS, BINNENSTAD, RIJSWIJK, SCHOLEN ETC. DAN WEL ZIJN ZEER GOEDE ONDERHOUD IS DEZE WONING WERKELIJK ZO TE BETREKKEN EN DAARDOOR ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 2873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 240 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (5,6 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.