• Verkocht

Kopvoornvijver 18 2492 ML Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gezellig en ruim gezinshuis met fraai uitzicht over de vijver met vier goede slaapkamers en de mogelijkheid tot creëren van vijfde slaapkamer, met ruime eetkeuken en heerlijke living met open haard, grenzend aan een mooi aangelegde achtertuin met veranda, schuur en achterom.

Bel ons snel voor het maken van een afspraak!

Omgeving:
De woning is gelegen aan een vijver, in een rustige straat, met de nieuwe Driemanspolder om de hoek. Winkels, parken en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid te vinden. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In de buurt zijn er diverse speelmogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. De wijk heeft basis- en middelbare scholen alsook de British School.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en meterkast, modern toilet met een fonteintje, ruime woonkamer met open haard en toegang naar de riante, gezellige achtertuin met fraaie bankirai vlonderdelen en veranda, een vrijstaande schuur en achterom. De riante leefkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een provisiekast en biedt genoeg ruimte voor een eettafel.

1e etage: overloop met vaste (kleding)kast, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. ruime slaapkamer aan de achterzijde, achterzijslaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, uitkijkend over de vijver.

2e etage: overloop die heel goed dienst kan doen als werkkamer, met wasmachine droger opstelling en wastafel, kast met CV ketelopstelling en mechanische ventilatiebox, ruime slaapkamer met dakvenster.

Kenmerken:
- fraai uitzicht over vijver;
- goed onderhouden ruim familiehuis;
- 4/5 slaapkamers;
- kozijnen verdiepingen recentelijk vervangen in kunststof;
- deur berging wordt vervangen voor de oplevering;
- vloerverwarming op de begane grond;
- speels aangelegde tuin met veranda;
- goed geïsoleerde woning;
- de Driemanspolder om de hoek;
- speelplein op steenworpafstand;
- oplevering in overleg.

Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 4079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12 meter diep en 5,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720
Een funda gebruiker
Kopvoornvijver 18
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact ging prima, lekker laagdrempelig. Hele goede begeleiding bij het "verkoopbaar" maken van het huis, en ook veel tijd genomen voor maken van de foto's door speciale fotograaf.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.