• Verkocht

Toppereendstraat 19 2492 NN Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In Leidschenveen gelegen ruime eengezinswoning (in de kindvriendelijke buurt De Vissen) met maar liefst 4 slaapkamers, ruime achtertuin op het zuidwesten en een achterom.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen.
Gelegen nabij het winkelcentrum "t Hoge Veen" waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 10 autominuten bij The Mall of the Netherlands.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen (o.a Zoetermeerse Westerpark).

Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting.

Begane grond:
Voortuin; entree woning; ruime hal met meterkast, vaste kast met cv combi ketel (bouwjaar 2020), keurig toilet voorzien van een fonteintje; de gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
Een L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een koel-/ vriescombinatie, combimagnetron, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een royale trapkast; lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin van 21 m2 georiënteerd op het zuidwesten met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk 3.18 x 2.53, 4.15 x 2.91 en 4,15 x 2.17); moderne badkamer met daglichttoetreding, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede (zolder) verdieping:
Ruime overloop (mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer te creëren), bestaande slaapkamer van 4.14 x 4.38.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m2;
- Gelegen op circa 116 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 2001;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (combiketel: Intergas 2020);
- Elektriciteit: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Houten kozijnen voorzien van HR glas;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk is een verplichting.

Kortom een leuk familiehuis in een fijne woonomgeving.
Het is absoluut de moeite waarde om deze woning te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 6789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.