• Verkocht

Van der Stoklaan 70 2493 BE Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het water, centraal én rustig gelegen hoekwoning

Als u het niet weet, loopt u er zo voorbij. Maar als u hier woont, weet u als geen ander hoe heerlijk het toeven is in deze centraal en toch heel rustig gelegen woning!

Ruimte, licht en luxe

Nadat u uw auto heeft geparkeerd op uw eigen overdekte parkeerplaats (beveiligd met een hek), loopt u zo uw woning binnen. Uiteraard kan dit ook via de voordeur, nadat u even een blik naar rechts heeft geworpen, op het riet en het water.

Bedrijf aan huis, of slaapkamer op de begane grond?

De hal biedt toegang tot een ruimte die ideaal gebruikt kan worden als kantoor of atelier aan huis, maar die natuurlijk ook heel geschikt is voor de functie die hij nu heeft!

Indeling:

Entree met een ruime hal. Werkkamer / slaapkamer van circa 4.50 x 2.96m.

Ruime garderobekast (v/h toilet, aansluitingen nog aanwezig) en de meterkast (7 groepen + 2x ALS).

Vanuit de gang toegang tot de ruime inpandige berging en garage met achteruitgang via het afgesloten parkeerterrein.

Trap naar de eerste verdieping, gang met modern toilet. Woon-/eetkamer van totaal circa 10.83 x 5.15/4.11m met een grote schuifpui over de volle breedte van de woning. De woonkamer en eetkamer hebben een prachtige eiken visgraat houten vloer (2019) en lopen vloeiend in elkaar over. Ruime nieuwe open luxe keuken (2019) met - kookeiland met inductie kookplaat en afzuiginstallatie in de kookplaat geïntegreerd, stekker unit in blad verwerkt middels pop-up te bedienen - Tevens een achter opstelling met spoelgedeelte, vaatwasser, koelkast en vriezer. Praktische bergruimte met CV (2019) opstelling en wasmachine aansluiting.

Trap naar de 2e verdieping met modern toilet en fonteintje en een overloop en toegang naar het zonnige dakterras van ruim 20m2 op het zuidwesten. Hoofdslaapkamer van circa 3.80 x 3.14 met schuifpui naar het terras, achterslaapkamer van circa 3.60 x 3.15/2.73m. Luxe uitgevoerde badkamer met een handig geplaatste koepel voor veel lichtinval, een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine met Hydro jets en hemelsproeier.

Gave woning, super gelegen in wijk en zonder enige opknapkosten zo te betrekken is.

Bijzonderheden:
- Vanuit de bouw optimaal geïsoleerd
- Gelegen op eigen grond
- Vereniging van Eigenaren voor het gebruik van het pad naar de parkeerplaats alsmede het gebruik van de afvalcontainers € 28,83 per maand.
- Bouwjaar 2005
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing
- Tram / metrostation Leidschenveen om de hoek voor een directe verbinding naar het stadshart van Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer.
- In de directe nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Leidschenveen
- Circa 130 m2 woonoppervlakte
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (5,15 meter diep en 3,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.