• Verkocht

Daal en Bergselaan 96 2565 AJ Den Haag Bloemenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Na 50 jaar zeer plezierig gewoond te hebben komt dit herenhuis weer in de verkoop, u kunt deze woning naar eigen smaak renoveren zodat ook u met uw gezin vele jaren kunt genieten van dit heerlijke familiehuis.

Op aantrekkelijke locatie aan de rustige Daal en Bergselaan gelegen bijzonder, groot herenhuis ( 291m²) met inpandige garage (bereikbaar via de achter gelegen Hyacintweg), voor- en achtertuin, een 5 meter brede woon- / eetkamer met erker en vrij uitzicht over de Bosjes van Pex aan de voorkant en vrij uitzicht aan de achterzijde over het parkje aan de Hyacintweg, een multifunctioneel souterrain met o.a. garage, bijkeuken/wasruimte en een grote kamer te gebruiken als werkruimte, familiekamer of slaapkamer met toegang tot de achtertuin op het zuid oosten, 5 slaapkamers, 2 badkamers en voldoende bergruimte.

Ruim gezinshuis met veel mogelijkheden en woongemak, ideaal voor actief gezin (voetbalclubs, waaronder Quick en HBS, hockey, tennis, korfbal, manege en scouting aan de overzijde van de weg), alsmede enkele restaurants. Gelegen op 8 minuten fietsen van het Zuiderstrand en dichtbij het winkelcentrum aan De Savornin Lohmanplein of de winkels aan de Goudsbloemlaan, lagere- en middelbare scholen, alsmede de Internationale scholen liggen op fietsafstand of zijn makkelijk te bereiken met het dichtbij gelegen openbaar vervoer.

Een zeer aantrekkelijk alternatief voor de, over het algemeen, kleinere woningen in de Vogelwijk!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin 7.6x2.5 met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en afvalcontainers, entree, vestibule met marmeren vloer en wanden, openslaande deuren naar een ruime gang met eenvoudig toilet en fontein, toegang tot souterrain, keuken 3.2x2.5 met Franken keukenblok en afzuigkap, doorgebroken woon-/eetkamer 10.8x4.95/5.7 met erker aan de voorzijde, open haard, originele plafonds en glas-in-lood bovenramen, balkon over de breedte aan de achterzijde met uitzicht op het parkje

Souterrain:
vanuit de hal gaat de trap naar het souterrain: ruime hal met toilet en douche, kast met meterkast, inpandige garage 5.2x2.49 met uitrit naar de Hyacintweg, hobby-/wasruimte 4.8x3.4/2.8 met cv-ketel en opstelplaats voor droger en wasmachine met keukenblokje, tuinkamer 7.1x4.8/3.8 met open haard en kunststof pui met toegang tot de achtertuin 11x7.6 met oprit.

Eerste etage:
trap naar de 1e etage, overloop met toilet en fontein, badkamer 3.2x2.5 met dubbele wastafel, ligbad en geiser, achterkamer 5.3x4.95 met vaste kasten en balkon aan de achterzijde, voorkamer 5.4x4.95 met erker uitkijkend op de Bosjes van Pex, voor zijkamer 2.9x2.5.

Tweede etage: lange gang met bergruimte aan het einde, voorkamer 7.5x2.6/4.6 met wastafel, achterkamer 6.1x3.6/1.9 met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- elektra 8 groepen
- Cv-gas, Remeha Quinta ketel uit 2007
- warm water via geiser
- grotendeels dubbel glas, enkele ramen zijn voorzien van HR++ glas
- de overdracht gelieve plaats te vinden bij Heemskerk en Feijen notarissen
- eigen grond

De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: de ouderdoms- en materialenclausule, de Meetinstructie, de "niet eigen bewoning" clausule, het Energielabel en afspraken inzake de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
1.065 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (11,16 meter diep en 7,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaars Associatie

Bel 070-3526800

VBO aankoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij

Bel 070-7071240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.