• Verkocht

Singravenstraat 42 2548 SL Den Haag Parkbuurt oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

‘Wij hebben de afgelopen jaren enorm genoten van onze woning, waarvoor we destijds vielen vanwege zijn ruime oppervlakte en alles wat je als gezin kan wensen: ruime woonkamer met veel lichtinval, vijf slaapkamers, voor- en achtertuin, eigen oprit, dakterras, twee badkamers en ga zo maar door! De prachtige locatie, van waar je makkelijk door de regio heen kan bewegen en tevens kan genieten van het prachtig groen in de omgeving, complementeert het geheel.’----aldus verkopers

Zeer ruime tussenwoning (160m2 vloeroppervlak), met twee douchegelegenheden, dakterras op het zuidwesten, gelegen aan een autoluwe straat en parkeren op eigen terrein. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen (zoals de Zwethzone, kinderboerderij, speeltuintje), scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 25-30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Voortuin met de mogelijkheid tot parkeren van één auto. Entree met meterkast, hal, toilet met fonteintje, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Ruime woon-eetkamer met aan de achterzijde de open keuken v.v. 4-pitsgasplaat, RVS-recirculatiekap, oven, met provisieruimte. Vanuit de achterzijde van de woning heb je toegang tot de achtertuin, ruime berging (v.v. elektriciteit) en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met slaapkamer 1 en 2 gelegen aan de voorzijde. Tussengelegen badkamer v.v. toilet, ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator. De ruimere/grotere slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via de overloop bereikt u het dakterras welke op het zuidwesten is gelegen, de 2e badkamer v.v. douchecabine, handdoekradiator en wastafelmeubel. Tevens biedt de overloop toegang tot een vaste kast met opstelplaats C.V. installatie, wasmachine- en droger, elektrische boiler en een zeer ruime 5e slaapkamer met zeembalkon.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1997
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 160 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 158 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Parkeren op eigen terrein
•Twee badkamers
•Begane grond is voorzien van vloerverwarming
•HR CV ketel (2019)
•Zonnepanelen 11 stuks (2017) (gemiddelde opbrengst per jaar: 3.000 kWh)
•Energielabel A
•Oplevering in overleg

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AY 2630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (7,3 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.