• Verkocht

Abdis Evastraat 20 2544 ND Den Haag De Uithof

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 479 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Abdis Evastraat 20 te Den Haag - Groenhaaghe

Na het lezen van onderstaande tekst en na het zien van de foto's wilt u vast snel een afspraak maken! Zeker als u op zoek bent naar een moderne vrijstaande villa met garage en altijd al landelijk en groen hebt willen wonen tussen de stad en de zee. Deze recent gebouwde 6-kamerwoning van ruim 205 m2 is van alle gemakken voorzien en ligt op 479 m2 eigen grond!

De woning is gebouwd in de Dudok stijl, een architectuurstijl uit de jaren '20-'30 en straalt daarmee alom elegantie en luxe uit! De ruime en lichte woning is compleet afgewerkt en ligt in het groene Villapark Uithofslaan. Kenmerkend voor de wijk zijn de weilanden, het water en de boomgaarden. Daarnaast is de wijk kleinschalig, samenhangend en overzichtelijk. Binnen een kwartier bent u op de fiets op het strand van Kijkduin. Haltes van tramlijn 9 en buslijn 25 bevinden zich op slechts 4 minuten fietsafstand en brengen u binnen een half uur in het centrum van Den Haag. Diverse (basis)scholen, waaronder The International School of The Hague, liggen binnen een straal van vier kilometer.

Indeling

Begane grond: ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's en toegang aangebouwde stenen garage voorzien van een lichte keramische tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming, voortuin, zijentree met hal, meterkast, separate wc en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Door de vele ramen en een erker aan de voor- en zijkant van de woning is er een zee aan licht! De woonkamer aan de tuinzijde is over de volle breedte uitgebouwd en heeft openslaande deuren met toegang naar de ruime en zonnige achter- en zijtuin (ZO) grenzend aan een watergang. De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen met veel raampartijen en een derde slaapkamer aan de achterzijde gelegen met riante inloopkast. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wc en wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een lichte keramische tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, twee ruime en speels ingedeelde slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel, WTW-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Extra bergruimte op de vliering bereikbaar middels vlizotrap. Ook is deze verdieping voorzien van een lichte keramische tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming.

Kortom: een ruime woning met een zee aan licht en zo te betrekken!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018;
- Gebruiksoppervlakte van circa 205 m2;
- Gelegen op kavel van 479 m2;
- Eigen grond;
- 13 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming, per vertrek regelbaar;
- Ruime zonnige tuin;
- Oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s;
- Elektrische laadpaal aan de woning;
- Vijf slaapkamers;
- Twee badkamers en separaat toilet;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

After reading the text below and after seeing the photos, you will probably want to make an appointment quickly! Especially if you are looking for a modern detached villa with garage and have always wanted to live in a rural and green area between the city and the sea. This recently built 6-room house of over 205 m2 is fully equipped and is located on 479 sqm of private land!

The house was built in the Dudok style, an architectural style from the 1920s and 1930s, and therefore radiates elegance and luxury everywhere! The spacious and bright house is completely finished and is located in the green Villapark Uithofslaan. The meadows, water and orchards are characteristic of the district. In addition, the neighborhood is small-scale, cohesive and well-organized. Within fifteen minutes you are on the beach of Kijkduin by bike. Stops of tram line 9 and bus line 25 are only a 4-minute bike ride away and will take you to the center of The Hague within half an hour. Various (primary) schools, including The International School of The Hague, are located within a radius of four kilometers.

Layout

Ground floor: spacious driveway with the possibility to park several cars and access to the attached stone garage with a light ceramic tiled floor (wood look) with underfloor heating, front garden, side entrance with hall, meter cupboard, separate toilet and staircase. At the front of the house is the spacious kitchen diner with luxurious kitchen furnishings with a cooking island and various built-in appliances. The many windows and a bay window at the front and side of the house provide a sea of ??light! The living room on the garden side has been extended over the full width and has French doors with access to the spacious and sunny rear and side garden (SE) adjacent to a waterway. The entire ground floor has a light natural stone tiled floor with underfloor heating.

1st floor: spacious landing, two bedrooms located at the front with many windows and a third bedroom at the rear with a spacious walk-in closet. Fully tiled bathroom with walk-in shower, bath, toilet and washbasin with double washbasin. The entire floor is also equipped with a light ceramic tiled floor (wood look) with underfloor heating.

2nd floor: landing, two spacious and playfully arranged bedrooms, both with a large dormer window. Second bathroom with walk-in shower and sink. Storage room with central heating system, heat recovery system and connection for washing machine and dryer. Additional storage space in the loft accessible via loft ladder. This floor also has a light ceramic tiled floor (wood look) with underfloor heating.

In short: a spacious house with a sea of ??light and ready to move into!

Particularities
- Year of construction 2018;
- Usable area of ??approximately 205 sqm;
- Located on a plot of 479 sqm;
- Own ground;
- 13 solar panels;
- Completely isolated;
- Energy label A;
- Entire house with underfloor heating, adjustable per room;
- Spacious sunny garden;
- Driveway at the front for several cars;
- Electric charging station at the house;
- Five bedrooms;
- Two bathrooms and separate toilet;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
479 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN L 1182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Bel 070-3501400

NVM aankoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.