• Verkocht

Piet Baarslaan 40 2493 BT Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WOON EN GENIET in deze 5-kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin, 4 slaapkamers, werkkamer en de zolder heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde over de volle breedte. Gelegen in de wijk "De Lanen" in Leidschenveen.

Ligging:
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “De Lanen” in Leidschenveen en is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer (NS station Ypenburg, Randstadrail-station Leidschenveen en tram- en bushalten) en uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Leiden/Amsterdam en Zoetermeer (A12, A4 en A13). Op loopafstand een gezellig winkelcentrum en bibliotheek. De locatie is daarnaast ideaal voor gezinnen en expats. In de wijk zijn diverse basisscholen en middelbare scholen, The British School, kinderdagverblijven, speeltuintjes, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad Het Hofbad en gezondheidscentra.

Indeling:
Voortuin; Entree woning; Ruime hal met meterkast en toilet met fontein; Woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met houten berging en achterom; Half open keuken met keukenblok aan beide zijde met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, combi-/oven magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting; Slaapkamer 1 over de volle breedte van de woning; Badkamer met bad-/douchecombinatie met glazen douchescherm, wastafel en 2e toilet; Slaapkamer 2 aan de voorzijde; Slaapkamer 3 aan de voorzijde.

Zolder:
Grote open ruimte, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, met dakkapel over de volle breedte aan de voorzijde, bergruimte achter het knieschot, kast met opstelplaats cv combi-ketel en warmteterugwinistallatie; 4e slaapkamer met dakkapel over de volle breedte en bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte circa 128m², gemeten conform NVM meetinstructie;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- De woning is geheel geïsoleerd, energielabel A;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++);
- Elektra: 7 groepen, twee aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel, merk Vaillant CW5, bouwjaar 2020;
- Zonnescherm over de volle breedte van de woonkamer;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,2 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Aankoopmakelaar

BW Housing BV

Bel 070 3282645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.