• Verkocht

Cor Spaanslaan 42 2493 CA Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
12 maart 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Wat een plaatje!
Echt een heerlijk ruim familiehuis met een uitgebouwde woonkamer (oase van ruimte en licht), drie slaapkamers en een fantastische achtertuin pal op het zuidwesten met veel privacy.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving (deelgebied 'De Lanen') direct nabij winkels, station, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, kinderboerderij en uitvalswegen.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Voortuin; entree; hal met houten vloer, meterkast, garderobe, vast kast en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Sfeervolle woon-/eetkamer (uitgebouwd aan de achterzijde) met een prachtige houten vloer (9.23 x 5.13).
De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een doorlopende houten vloer en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigunit, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser.

De vrij gelegen achtertuin is praktisch en gezellig ingericht met een overdekte veranda en is volledig georiënteerd op het zuidwesten. De tuin is circa 13 meter diep, biedt veel privacy en is voorzien verlichting, elektrische zonwering, ruime berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; ruime badkamer (3.11 x 2.06) met daglicht toetreding, ligbad, aparte douche, tweede toilet met inbouwreservoir en wastafel.
Voorkamer (4.66 x 2.97) met laminaatvloer en dakkapel.
Achterkamer over de volle breedte (5.13 x 4.59) met daglichttoetreding en laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats wasmachine/droger/CV ketel en een werkhoek.
Royale en sfeervolle (slaap)kamer met drie dakramen en een mooie laminaatvloer.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2;
- Gelegen op 166 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 2005;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas HR 2005);
- Uitgebreide elektriciteit, zeven groepen met aardlekschakelaar;
- Goed geïsoleerd, energielabel A;
- Gestuukte wanden;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Algeheel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Oplevering: juli/augustus 2022.

Kortom, een ruim en sfeervol familiehuis op perfecte locatie.
Absoluut uw bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
68 m² (12,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905
Een funda gebruiker
Cor Spaanslaan 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fijne samenwerking. Vanaf de kennismaking tot aan de verkoop goed contact gehad met de mensen van het kantoor. Bij vragen goed bereikbaar en zelfs in de avonduren en de weekenden nog contact gehad wanneer nodig. Een spannende tijd geweest waar ze ons goed doorheen gesleept hebben met een goed verkoopresultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.