• Verkocht

Vigelandstraat 23 2548 JR Den Haag Hoge Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heerlijk familie huis!

Deze ruime twee-onder-een-kap woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Karmoy". Rustig en groen met veel spelende kinderen in de wijk. Toch met de voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand. Ook bent u met enkele minuten op één van de snelwegen A4,A12, A13.

De woning is gebouwd in 2010 en is uitgevoerd met veel onderhoudsarme materialen. De indeling is verrassend en efficiënt waardoor er een grote woonkeuken aan voorzijde is, vier grote slaapkamers en veel bergruimte. Met vanuit de zitkamer uitzicht op de zonnige tuin en de veranda!.

De indeling is als volgt;
Vanuit de voortuin met oprit (plaats voor twee auto's) is de zij entree van de woning. In de hal is er de trap naar boven, het toilet (modern uitgevoerd) en de meterkast. De woonkamer heeft aan achterzijde de zitkamer met uitzicht op de eigen achtertuin. Aan voorzijde is de woonkeuken met een erker. De moderne keuken is uitgevoerd in wit met een zwart werkblad en voorzien van Siemens apparatuur. Te weten; wok-brander, inductie met vari-zone, combi-magnetron, oven, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer en vaatmachine
Aan het grote kookeiland is het gezellig om met de familie en vrienden te gaan zitten tijdens het koken.
De begane grond vloer is voorzien van een lichte plavuizenvloer.

De tuin (met achterom) is gelegen op het zuid-westen, waardoor het de hele middag tot in da avond genieten is van de zon. Voor de schaduw is er een veranda waaronder te schuilen is. Via de carport is er een directe toegang tot de tuin.

Op de 1e verdieping is de overloop ineen omloop gemaakt met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn drie slaapkamers. Deze zijn resp. ca. 8,3m2, 13m2 en 16,4m2. De hoofdslaapkamer aan voorzijde heeft een balkon(5,3m2) en een vrij uitzicht.
De badkamer is uitgevoerd in een witte kleur met antraciet vloertegels en bied een inloopdouche, whirlpoolbad en dubbele wastafel.
Het 2e toilet is separaat en bevind zich aan de overloop.

Op de 2e verdieping is er een ruime multifunctionele overloop met 2 dakramen. Deze is goed te gebruiken voor de was, als thuis werkplek, als speelruimte of extra tv-hoek. De 4e slaapkamer is mede door de grote dakkapel zeer ruim, namelijk ca. 17m2. Aan beiden zijde is er in de "knie-schotten" (laagste deel van het dak) bergruimte gemaakt.
De technische kamer heeft hier de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 2010
• Kamers 5 (4 slaapkamers)
• Gelegen op eeuwigdurende en afgekochte erfpacht (dus GEEN kosten!)
• Energielabel A
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel bouwjaar 2010 Intergas HR
• Oplevering in overleg.

VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2021,
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing,
• Notaris keuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 8559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (10,94 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.