• Verkocht

Westmaasstraat 7 2493 WE Den Haag Rietbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de wijk Leidschenveen gelegen ruime moderne eengezins tussenwoning (131m2 woonoppervlak) met kleine voortuin met buitenkraan en ruime achtertuin op het Oosten met houten schuur en een achterom. De woning is in 2008 gebouwd en natuurlijk energiezuinig. De ligging in de wijk is echt ideaal te noemen. De woning ligt rustig in een kindvriendelijke wijk en direct nabij diverse voorzieningen zoals speelvelden en scholen zoals The British School, Het "Hofbad" zwembad, het gemeentekantoor, het openbaar vervoer, BSO, en de diverse toegangswegen naar o.a. de A12, A13 en de A4. Ook het winkelcentrum "T Hoge Veen" is op 5 minuten rijden.

Indeling van de woning:
Entree, hal, garderoberuimte, (opstelling van de pomp van de vloerverwarming) meterkast, modern geheel betegeld wandtoilet met fonteintje. Riante over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde woon/eetkamer 7.47x5.14 met dubbele deuren naar de achtertuin. (de gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming). De achtertuin 10.27x5.22 is voorzien van een buitenkraan, ruime houten schuur 2.28x2.90 met elektra en een achterom.

De ruime woonkamer is open naar de ruime L-keuken 3.98x3.46 aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, dubbele rvs-spoelbak, magnetron, groot fornuis 6-pits en brede oven, afzuigkap ,et de afvoer naar buiten en een opstelplaats voor de koelkast. Het werkblad is van mdf met kunststof toplaag.

1e verdieping:
overloop met grote trap/voorraadkast, achter zijkamer2.47x2.13, ruime achterkamer 3.54x2.93 met deur naar het woning brede dakterras 2.14x5.29, ruime voorslaapkamer3.95x2.93, geheel betegelde ruime moderne badkamer 2.81x2.13 met douche, ligbad, wastafel, handdoekradiator en raam voor daglicht en extra ventilatie. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
ruime L-overloop met vlizotrap naar zolderberging2.50x5.11, grote slaapkamer 4.57x2.93 met groot dakraam aan de achterzijde eb veel berging in de kap. Ruime woningbrede betegelde was/stook/bergruimte 1.64x5.14 aan de voorzijde met groot dakraam en de opstelling van de Vaillant combiketel (bouwjaar 2013), de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 131m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 478m3.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Gehele begane grondvloer voorzien van mooie hoogglans tegelvloer met vloerverwarming.
- Dakterras op de 1e verdieping aan de achterzijde.
- 4 slaapkamers, moderne badkamer.
- Prima achtertuin met houten schuur en achterom.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 5570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
576 m² (110,27 meter diep en 5,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.