• Verkocht

Ru Paréstraat 25 2552 CP Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ru Parestraat 25
English text below

Ruimte en rust is wat dit verzorgde 5-kamer eengezinshuis biedt. Het heeft een serre op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer met een uitbreidingsmogelijkheid naar een 5e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning heeft een moderne open keuken en moderne sanitair inrichting. Een voortuin en een 16 meter diepe en zonnige achtertuin met grote stenen berging en achterom.
De woning is gelegen op loopafstand van een middelgroot winkelcentrum van Loosduinen, diverse scholen zoals The International School, sportverenigingen, en goede openbaar vervoer verbindingen, o.a. de Randstad rail en niet als laatste dichtbij Kijkduin met zee strand en duinen!

Benieuwd naar de indeling? Zie dan ook de plattegronden.
Via de voortuin komt u bij de entree. Ontvangsthal met meterkast, gang met kast onder de trap, ruim toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot woon-/eetkamer ca 10.09x 515, riante open keuken en schuifpui naar diepe achtertuin (NW) ca. 16.00 x 5.15, ruime stenen berging ca 270x210.

1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers resp. ca 473x297, 360x240 en 271x260, badkamer met inloopdouche, bad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: grote open ruimte ca 518x631 met groot balkon ca 525xx180. Buitengewoon geschikt om op te delen naar 2 slaapkamers.

Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte circa 126 m² (begane grond, 1e en 2e verdieping)
- Externe bergruimte circa 15 m² (stenen berging)
- De woning is gelegen op eigen grond
- De woning wordt verwarmd door middel van een cv-combi ketel
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- Diverse vernieuwingen aan serre in 2019
- Gratis parkeren op de openbare weg

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

English text:
Well-maintained 5-room family house with a conservatory on the ground floor, 3 bedrooms on the 1st floor and a 4th bedroom with an option to expand to a 5th bedroom on the 2nd floor. Modern open kitchen and modern sanitary fittings. Front garden and 16 meters deep sunny backyard with large stone shed and back.

The property is located within walking distance of a medium-sized shopping center in Loosduinen are, various schools such as The International School, sports clubs, and good public transport connections, including the Randstad rail and last but not least, close to Kijkduin with sea beach and dunes!

You reach the entrance through the front garden. Hall with meter cupboard, hallway with cupboard under the stairs, spacious toilet with wall closet and access to living/dining room, spacious open kitchen and sliding doors to deep backyard (NW), large stone storage room.

1st floor: landing; 3 bedrooms, bathroom with walk-in shower, bath, washbasin and 2nd toilet.

2nd floor: large open space with large balcony. Extremely suitable to divide into 2 bedrooms.

Other things:
- Living area approximately 126 m² (ground floor, 1st and 2nd floor)
- External storage space approximately 15 m² (brick storage room)
- Private land
- The house is heated by means of a central heating combi boiler
- The frames are made of wood with double glazing
- Various renovations to the conservatory in 2019
- Free parking on the public road

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 3289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (16 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belderbos NVM makelaars o.g.

Bel 070-3689496

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.