• Verkocht

Mijlpaal 29 2548 PS Den Haag Parkbuurt oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 790.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het fraaie “Hof van Wateringen” is deze villa met zonnige tuin, garage en eigen parkeergelegenheid gelegen. De riante woning met 5 ruime slaapkamers biedt verrassend veel leefruimte.
De goed onderhouden woning is rustig doch zeer centraal gelegen in kleinschalige villawijk ontwikkeld in de stijl van de jaren ’30, nabij het gezellige centrum van Wateringen en ’s-Gravenhage, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Het bouwjaar van de woning is 2001.
De woning is gelegen op 310 m2 grond.

Via de goed aangelegde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u zowel de woning als de garage. De garage van circa 15,5 m2 is tevens vanuit de woning bereikbaar.

Indeling van de woning:
Ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de garage en riante woonkamer. De woonkamer van maar liefst circa 64 m2 (inclusief keuken) is zeer licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar de voor- en achtertuin.
De royale living met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken met deur naar de tuin is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De eigentijdse keuken is van alle gemakken voorzien waaronder diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasmachine, 6 pits-gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast en boiler. Vanuit de keuken is er een ruime berging/bijkeuken bereikbaar.

De riante tuin is gelegen aan drie zijden van de woning, hierdoor kan er heerlijk de gehele dag van de zon worden genoten. In de tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd en is er een fraaie houten berging met een veranda. Aan de achtergevel is er een elektrische zonwering.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping vindt u een ruime overloop met aparte wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer van circa 10 m2 aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon is circa 6 m2 en is gelegen op het zuidoosten.
De moderne badkamer (2020) is o.a. voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Twee ruime slaapkamers van circa 11 en 16 m2 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping;
De overloop met vaste kast biedt toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer van circa 9,5 m2 met dakkapel aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer van circa 15 m2 met dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Vaste kast met opstelplaat cv-combiketel (2020).

De woning is uitstekend geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning is belast met erfpacht. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Oplevering Q4 2022

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 790.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 6340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (9,45 meter diep en 11,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Dhr. v.d. Meer
Mijlpaal 29
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meerdere panden aangekocht en verkocht via deze makelaar. Goede service en communicatie 👍 Betrouwbare partij
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Waarde voor Wonen

Bel 0174-768000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.