• Verkocht

Gevers Deynootweg 21 B 2586 BB Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een oase van rust, midden in het bruisende Scheveningen.

Modern en luxueus zeskamer herenhuis met voor-, achtertuin, balkon, inpandige berging en prive parkeerplaats (optioneel 2 parkeerplaatsen) in ondergelegen parkeergarage.
Het woonhuis kenmerkt zich door het complete en hoogwaardige afwerkingsniveau met o.a. 2 badkamers, een (extra) hobbyruimte in het souterrain en de speelse splitlevel indeling.

Het complex:
De woning maakt deel uit van het monumentale gebouw Residentie Sophiahof. Dit statige pand is in 2010 herontwikkeld en kenmerkt zich door de combinatie van nieuwbouw en monumentale bouw. Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin met veel groen en een parkeergarage onder het gebouw. Wonen in Sophiahof betekent wonen in alle rust midden in het levendige Scheveningen.

De locatie:
Op steenworp afstand is de boulevard, het strand en de zee gelegen. Daarnaast biedt de omgeving een zeer gevarieerd voorzieningenniveau met veel winkelaanbod, uitgaans- en eetgelegenheden. Tevens zijn er diverse openbaarvervoersverbindingen naar het centrum van Den Haag en het centraal station.

Indeling:
monumentale gesloten hoofdentree met videofoon, gemeenschappelijke binnentuin; entree woning, hal, moderne eetkeuken aan de voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder Falcon 5-pits gasfornuis v.v. multifunctionele en conventionele oven en bovengrill, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een wijnkast; trap naar lager gelegen woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar zonnige achtertuin (ZO); trap naar lager gelegen hal met trapkast, vrijhangend toilet met fontein, multifunctionele (speel)kamer, inpandige berging v.v. elektrische deur met toegang tot de parkeerkelder, alwaar de privé parkeerplaats v.v. laadpaal en camerabeveiliging gelegen is. Optioneel kan er een 2e parkeerplaats bijgekocht worden;
1e etage: overloop, voorslaapkamer met frans balkon, moderne tussengelegen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, inpandige berging alwaar opstelplaats Remeha cv-ketel ('20) en WTW-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger, achterslaapkamer;
2e etage: overloop, masterbedroom met kastenwand en toegang tot 2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, achterslaapkamer met vaste kast en toegang tot balkon.

Het woonhuis maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren met een meerjarenbegroting. De maandelijkse bijdrage is thans € 375,- incl. opstalverzekering, reservering voor onderhoud, glazenwasser, tuinonderhoud enz.

Optioneel kan een tweede parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage erbij gekocht worden. De vraagprijs bedraagt € 50.000,- kk.

Aanvullende informatie:
* bouwjaar 2010
* gelegen op eigen grond
* gebruiksoppervlakte ca. 184 m2
* energielabel A+
* plafondhoogte woonkamer 4.05m
* vanuit de parkeergarage ook direct toegang tot de woning
* camerabeveiliging aanwezig
* Oplevering in overleg te bepalen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 4219
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (4,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Taco Verbeek NVM Makelaardij

Bel 070-3932300
Een funda gebruiker
Gevers Deynootweg 21 B
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Taco Verbeek is een uitstekende makelaar. Heeft een realistisch beeld van de markt, is deskundig, duidelijk en communiceert zoals je mag verwachten. Een buitengewoon prettig ervaring met een goed resultaat. Wij bevelen Taco Verbeek van Taco Verbeek Makelaardij van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.