• Verkocht

Katschiplaan 127 2496 ZL Den Haag De Venen

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekgelegen 6-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin en 2 eigen parkeerplaatsen!

Deze royale en energiezuinige woning van ca. 146m² bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en heeft o.a. een sfeervolle woonkamer, tussengelegen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, voorgelegen eetruimte met dubbele openslaande deuren naar de voortuin, achtergelegen zonnige tuin met berging en 2 parkeerplaatsen, op de 1e etage 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e etage aparte wasruimte met opbergkast, 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer.

Indeling;
Voortuin grotendeels betegeld, entree, hal, garderoberuimte, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet met fontein, provisiekast en meterkast. Middels een deur voorzien van facetglas toegang tot de sfeervolle en mede door de diverse ramen zeer lichte woon-/eetkamer met (2e) provisiekast , middels een schuifdeur toegang tot de zonnige achtertuin met een houten berging voorzien van elektra en een achterom met 2 parkeerplaatsen. Tussengelegen moderne keuken voorzien van composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Voorgelegen eetruimte met uitzicht over de laan. Gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer met hoge plinten en sierlijsten aan het plafond.

1e etage;
Ruime overloop, achtergelegen slaapkamer, achtergelegen ruime hoofdslaapkamer, voorgelegen 3e slaapkamer met dubbele openslaande deuren en een frans balkon. Moderne voorgelegen badkamer met o.a. een wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en een vrij hangend toilet. Alle vertrekken zijn voorzien van een eigen thermostaat.

2e etage;
Overloop, over de volle breedte achtergelegen ruime slaapkamer. Voorgelegen ruime (slaap)kamer met vaste kast en een infrarood cabine (blijft achter). Aangrenzend 2e moderne badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie en een wastafel. Separate ruimte met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine, de warmtepomp, boiler en de mechanische ventilatie. Middels een deur toegang tot de opbergkast.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 2009;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Warmtepomp in eigendom
- Energielabel A geldig t/m 16-06-2030;
- Lage energiekosten van ongeveer € 70,00 per maand;
- Woning is volledig voorzien van vloerverwarming;
- 2 eigen parkeerplaatsen (VvE kosten € 20,= per maand);
- Houten binnendeurkozijnen en deuren begane grond;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend; Gelegen in een kindvriendelijke wijk royale hoekgelegen woning met 2 eigen parkeerplaatsen welke zeer goed is onderhouden. Nabij o.a. winkelcentrum "de Parade" (Nootdorp), openbaar vervoer (tram/bus en NS station), diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas. Zeker een bezichtiging waard!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19) vragen wij uw aandacht voor het volgende:
- voor ieders gezondheid blijven wij op 1.5 tot 2 meter afstand;
- wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtigingen;
- wij ontvangen maximaal 2 personen op een afspraak;

Wij danken u voor uw medewerking.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BF 4305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,1 meter diep en 0,1 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van der Kallen Makelaardij

Bel 070-355 94 66

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.