• Verkocht

Ieplaan 127 2565 LK Den Haag Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 935.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruim (198m2), licht en goed onderhouden herenhuis met grote achtertuin. Gelegen midden in de populaire Bomenbuurt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Zonder opknapkosten te betrekken.
Aan brede en groene laan gelegen 8-kamer herenhuis in zeer goede staat van onderhoud. Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkels (Fahrenheitstraat, Reinkenstraat, Frederik Hendrikstraat) en (internationale)scholen op korte (loop-)afstand. Het centrum van Den Haag en het Noordzeestrand liggen op slechts 10 fietsminuten afstand.

Indeling van het door ons aangeboden herenhuis:
BEGANE GROND Entree via beknopte voortuin, vestibule en gang met authentieke granito vloer. Vanuit de gang toegang tot een ruime bergkast en de wc met fontein. Ruime ZITKAMER met open haard, houten vloerdelen en twee vaste kasten, schuifdeuren met glas-in-lood ramen naar de EETKAMER met twee vaste kasten, houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. De keukenruimte is in half open verbinding met de eetkamer en is ingericht met een eigentijdse keukenopstelling met inbouwapparatuur (keuken vernieuwd in 2021) en een deur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast en wc met fontein. Aan de voorzijde: SLAAPKAMER 1 met een vaste kast en SLAAPKAMER 2 zonder vaste kast. Aan tuinzijde: ruime SLAAPKAMER 3 met een grote vaste kast. Fraaie BADKAMER met ligbad, twee wastafels in meubel, vloerverwarming en inloopdouche.
TWEEDE VERDIEPING Overloop met vaste kast voorzien van de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde een woning-brede SLAAPKAMER 4 met een vaste kast, tussen-SLAAPKAMER 5 met twee zijramen en ventilerend dakraam en aan de tuinzijde SLAAPKAMER 6. BADKAMER 2 met inloopdouche, wc, vloerverwarming en vaste wastafel.

ACHTERTUIN Heerlijke tuin met diverse zitjes, een onderhoudsvrije grasmat en een grote schuur.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- circa 198 m2 gebruiksoppervlakte;
- zonder opknapkosten te betrekken;
- keuken, cv ketel en tuinaanleg uit 2021;
- twee luxe badkamers, beide met vloerverwarming;
- gunstige ligging t.o.v. (internationale) scholen;
- voorzien van dubbel glas;
- ouderdom-, funderings- en materialenclausules in NVM koopakte;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 3249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10,97 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

NVM aankoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Ieplaan 127
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de verkoop van ons vorige huis hadden wij al zeer positieve ervaringen met Plink Garantiemakelaars. Daarom vroegen wij Plink om ons weer te helpen met de verkoop van ons huidige eigen huis én de aankoop van een gezamenlijk klein herenhuis. Hierbij zijn wij op zeer vakkundige wijze bijgestaan door makelaar Lukas Melisse. Hij is enthousiast, weet zich goed te verplaatsen in ons als (ver-)kopers, heeft lef en is zeer kundig op zijn werkterrein. Ook is hij snel en duidelijk in zijn communicatie en weet goed strategisch te denken en te onderhandelen Kortom, wij kunnen hem van harte aanbevelen! Bovendien beschikt Plink Garantiemakelaars over een erg efficiënte backoffice, zodat afspraken en andere zaken zeer goed geregeld worden. Afsluitend kunnen wij zeggen dat wij echt heel blij zijn met de diensten van Plink Garantiemakelaars, die ervoor gezorgd heeft dat binnen de korte tijd van 3 maanden onze eigen twee woningen goed verkocht zijn en een mooi gezamenlijke huis aangekocht is. Christine en Theo
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.