• Verkocht

Jozef Israëlslaan 51 2596 AN Den Haag Nassaubuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 278 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi aan brede laan in het Benoordenhout klassiek, ruim (ca. 278 m2) en extra breed (ca. 7.20m) 8-kamer herenhuis met diepe achtertuin met vrijstaande houten schuur. Ligging nabij het centrum, gespecialiseerde (buurt)winkels, restaurants aan Van Hoytemastraat/-plein, diverse parken ("Arendsdorp", "Park Clingendael") en Haagse Bos. Tevens op korte (fiets)afstand van het Centraal Station, Wassenaar en Scheveningen. For English, see below.

Indeling:

Begane grond: ruime entree met marmeren vloer, tochtseparatie met openslaande deuren, gang, toilet, zeer ruime woon-/eetkamer met parketvloer en ornamenten plafonds, achter een fraaie open haard met marmeren schouw en twee deuren naar de achtertuin (ca. 17.00x7.19) en voor een erker, ruime keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin, via luik in de keuken toegang tot kelder met opstelplaats CV-ketel;

1e verdieping: overloop, toilet, ruime voorslaapkamer met deuren naar balkon en toegang tot zijslaapkamer en badkamer, ruime slaapkamer achter ook met deur naar nette gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douche en 2 wastafels, achterzijslaapkamer met deuren naar balkon;

2e verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met vaste kasten en toegang tot balkon, voorzijslaapkamer, ruime achterslaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche, toilet, wastafel en toegang tot ruim balkon over de volle breedte van de woning.

Aanvullende informatie:
- eigen grond
- woonoppervlak ca. 278 m2
- bouwjaar 1922
- gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen
- achter voorzien van dubbel glas, voor enkel
- 14 grote zonnepanelen op het dak
- bouwkundig inspectierapport aanwezig
- meetrapport aanwezig conform NEN
- ouderdoms- en materialenclausulen zijn van toepassing
- clausule dat verkoper de woning recentelijk niet heeft bewoond is van toepassing

||

Classic townhouse in the popular and leafy Benoordenhout neighbourhood. This substantial (ca. 278m2) home has an extra-wide footprint (ca. 7.20m) and a deep back garden with a detached wooden shed. The location is ideal - just around the corner from the upscale Van Hoytemastraat shopping area and only a couple of minutes' drive from the entrance to the motorway. Downtown The Hague, Central Station, the beach and the dunes are all within cycling distance and there are several top-quality schools and parks within a leisurely 10-minute walk.

Layout:
The front door opens to a spacious marble-floored vestibule with double anti-draughts doors to a hall with a guest lavatory. At the front of the huge living/dining room with parquet flooring and decorative ceilings is a bay window; the back has a beautiful fireplace with marble mantel and double doors to the deep (ca. 17.00x7.19m) garden. The large kitchen has integrated appliances, a door to the garden, and a hatch to the cellar, which houses the central heating unit.

On the 1st floor is a landing with a separate wc. Facing the front is a spacious bedroom with a balcony and access to an adjoining side room; another large bedroom and a smaller one with a balcony face the rear. Both of the larger rooms have access to the modernised bathroom, which is outfitted with a bath, shower, and 2 washbasins.

The second floor has a landing; a big front bedroom with a balcony; a good-sized back bedroom, (both with fitted wardrobes); a side room; and a bathroom with shower, washbasin, toilet, and access to a large balcony spanning the full width of the house.

Facts, figures, and features:
- Freehold
- Interior space ca. 278 m2
- Built in 1922
- Excellent location near public transport and motorways
- Double glazing at the rear; single at the front
- 14 large solar panels on the roof
- Structural inspection report available
- Dimensions calculated in accordance with NEN standards
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
- Vendor has not recently inhabited the property

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
278 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
1.076 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 8056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
122 m² (17 meter diep en 7,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.