• Verkocht

Van Hogenhoucklaan 142 2596 TJ Den Haag Waalsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

UNIEK: SCHERP GEPRIJSD GERENOVEERD HERENHUIS IN BENOORDENHOUT! PER DIRECT TE BETREKKEN!

In het geliefde Benoordenhout is per direct beschikbaar een met aandacht gerenoveerd en goed geïsoleerd (Energielabel B!) herenhuis van 190 m2. De woning heeft een heerlijke, zonnige, achtertuin op het zuidwesten (circa 58 m2). De woning is van alle luxe en gemakken voorzien en kan per direct betrokken worden.

De ligging van dit huis is geweldig! Zo beschikt het Benoordenhout over een ruim winkelaanbod, over de gezelligheid van het Van Hoytemaplein, is er een groot aantal scholen, zijn er prachtige parken, etc. De woning ligt op enkele minuten fietsafstand van de Haagse binnenstad, het Centraal Station en natuurlijk van Scheveningen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met een ruimte onder de trap, ruim toilet met fontein, ruime en lichte woon-/eetkamer voorzien van nieuwe visgraatparketvloer, open haard (gas) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en verbonden met een mooie open keuken. De keuken is voorzien van kwalitatief hoogwaardige (inbouw)apparatuur.

1e verdieping: overloop met toilet, ruime voor-slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon, badkamer met ligbad, separate douche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een ruime zonnige achter-slaapkamer, met een balkon en een zij-slaapkamer. De hele verdieping is voorzien van een nieuwe visgraatparketvloer;

2e verdieping: overloop met toilet, ruime voor-slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming, ruimte ten behoeve van de CV en wasmachine (droger) aansluiting, ruime achter-slaapkamer en zij-slaapkamer. De hele verdieping is voorzien van een nieuwe visgraatparketvloer;

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 190 m2 (conform 2580 Meetinstructie)
- Inhoud ca 550m³
- Perceeloppervlakte 126m²
- De woning is voorzien van dubbel glas (aangebracht in 2020 en deels in 2022)
- Zonnige achtertuin
- Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2022
- Gevelrenovatie heeft plaatsgevonden in 2019
- Buitenschilderwerk in 2020 en 2022
- Energielabel B!
- Belanghebbende parkeren
- Beschermd stadsgezicht
- Asbest-/Ouderdomsclausules worden opgenomen in de NVM koopakte
- Verkoper heeft het pand nooit zelf bewoond (niet bewoningsclausule)
- Projectnotaris: Drost & Juten te Den Haag
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2022, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 2713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.