• Verkocht

Stavangerstraat 19 2548 JV Den Haag Hoge Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 830.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

‘De redenen voor ons om de woning te kopen waren:
• Achtertuin aan het water
• De locatie, met zowel openbaar vervoer en snelweg in de buurt (gedurende 10 jaar woon-werkverkeer, dankzij goede verbinding tram en trein naar Rotterdam)
• Gevoel van leven in de stad en wonen binnen een rustige buurt’
----------aldus verkopers

In dit rustige stukje van het Wateringse-Veld deelplan ‘Karmoy’ ligt deze fraai in Scandinavische stijl ontworpen geschakeld herenhuis, direct gelegen aan het water (zuidwest). Parkeren kan voor de deur op eigen terrein of onder de carport. De woning beschikt tevens over twee badkamers, drie toiletten en 16 zonnepanelen. Tevens kunnen uw gasten in de nabije omgeving vrij parkeren.
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal welke toegang geeft tot de opgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en de meterkast. Een deur verschaft toegang tot de woon-eetkamer. De L-vormige keuken beschikt tevens over een eiland met aan het uiteinde een barretje en veel werk- en bergruimte. De keuken is onder andere voorzien van de volgende keuken apparatuur: kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie. De living beschikt over grote openslaande deuren die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen en zicht geven op de achtertuin met vlonder aan het water, berging en veranda. De rustige ligging aan de achterkant van de woning en de houtkachel maken dit een heerlijke plek om met elkaar heerlijk in de zithoek tot rust te komen.

Eerste verdieping:
Overloop, met 1 slaapkamer en een ‘walk in closet’ gelegen aan de voorzijde van de woning. Tussengelegen badkamer voorzien van inloopdouche, bad, handdoekradiator en wastafelmeubel (met twee wastafels). Separaat toilet met fonteintje. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Riante overloop met dakraam die thans dienst doet als werkruimte, met een zeer stijlvolle tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, vervolgens de riante masterbedroom met dakraam voorzien van inbouwkasten. De opstelplaats voor de wasmachine treft u in een aparte berging aan. Opstelplaats voor de mechanische ventilatie en Cv-installatie treft u achter het toilet aan.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2010
•Kamers 6
•Gebruiksoppervlak wonen 161 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 374 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Achtertuin met veranda aan het water- en op het zuidwesten gelegen
•Twee badkamers
•Oprit met carport (2 auto’s) op eigen terrein
•Zonnepanelen 16 stuks (2019)
•Houtkachel
•Oplevering in overleg

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 830.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 8628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (10,85 meter diep en 14,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.