• Verkocht

Stevinstraat 60 A en B 2587 EM Den Haag Rijslag

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Uitzonderlijk vrij gelegen multifunctioneel hoekpand met vrij uitzicht richting de tennisbanen van "de Mets" met een goede maatvoering totaal ca 229 m2 woonoppervlak, verdeeld over 4 etages, met grote kelder, een heerlijke achtertuin op het Westen met zijingang en achterbalkon over de volle breedte, perfect gelegen rand Scheveningen en Belgisch Park in de directe nabijheid van boulevard, strand en zee alsmede vele uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer. Een ideaal woonpraktijkpand met keur aan mogelijkheden.

Indeling;
Nummer 60 B; entree, begane grond, vestibule met tochtdeur naar L-vormige living ca 6.29x3.30/5.08 met parketvloer, ingebouwde kast, radiator omkastingen, erker met vrij uitzicht en prachtige lichtinval door ramen rondom, deur naar gang met plavuizen vloer, ruime zijslaapkamer ca 4.67x3.95 met parketvloer, origineel plafond en marmeren schouw, nette moderne keuken ca 3.66x2.04 met kunststof aanrecht in L- opstelling, rvs spoelbak, vaatwasser, 5-pits kookplaat en afzuigkap, koelkast, rvs combioven, plavuizen vloer, handdoek radiator en toegang tot achter- cq eetkamer ca 4.67x2.90 met extra keukenopstelling, vaste kast, marmeren vloer en schuifpui naar achtertuin cq patio ca 4.67x4.66 met zijingang en houten schuur, voorts vanaf keuken uitbouw ca 271x2.04 met badgelegenheid, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, stookruimte met CV-combiketel Remeha Avanta, daklicht en deur naar achtertuin.

Voorts vanuit gang modern toilet met getrommeld tegelwerk en plavuizen vloer, trap naar enorme kelder bestaande uit 4 ruimten totaal ca 54,5 m2 met elektra-, gas- en watermeter alsmede diverse kasten. Tevens vanuit gang binnentrap naar 1e etage, kleine overloop met binnendeur naar bovenhuis, ruime achterslaapkamer ca 4.45x2.71 met laminaatvloer en openslaande deuren naar achterbalkon over de volle breedte, moderne badkamer ca 3.41x2.05 met grote inloopdouche met glazen wand, wandcloset, vaste wastafel, handdoek radiator, antracietkleurige plavuizen vloer, grote witte wandtegels en balkondeur.

Nummer 60 A; entree begane grond, ruimte voor de trap, trap naar 1e etage, overloop met tussendeur naar binnentrap richting parterre en vaste kast, ruime lichte living ca 9.66x4.20/3.59 met laminaatvloer, origineel plafond, zij erker met radiator omkasting en zicht over de Berkenbosch Blokstraat, aan de voorzijde vrij uitzicht richting de tennisbanen van de "Mets" en doorbraak naar open keuken ca 2.17x1.72 met kunststof aanrecht in U- opstelling, rvs kookplaat, afzuigkap, rvs vaatwasser, koel/vriescombinatie en rvs spoelbak.

Trap naar 2e etage, overloop met grote doucheruimte, zijslaapkamer ca 3.75x3.19 met laminaatvloer, 2e zijslaapkamer ca 3.75x3.08 eveneens met laminaatvloer, ruime bergkamer aan de voorzijde ca 5.86x1.68/1.14 met "Velux" raam, waskamer cq bergzolder aan de achterzijde ca 3.98x1.82 en 2.82x2.18 met "Velux" raam, opstelplaats wasmachine en droger alsmede vaste wastafel, vaste trap naar kapverdieping met extra slaapkamer 5.91x1.86 met laminaatvloer en 3 "Velux" ramen.

Aanvullende informatie:
- 's-Gravenhage sectie V 8121
- 60 B A/1 5/12e aandeel in de gemeenschap
- 60 A A/2 7/12e aandeel in de gemeenschap
- Bouwjaar 1931
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Woonoppervlak conform BBMI;
60 B 109,1 m2
60 A 120,4 m2
- Achtertuin/patio 60 B ca 22 m2
- Kelders 60 B 54,5 m2
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Cv-ketel Remeha Avanta 2020
- Momenteel een CV-ketel voor het geheel
- Gas, elektra en water staan momenteel nog op een meter
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Energielabels;
60 B energielabel E
60 A energielabel D
- Oplevering medio april 2022
- Algemene voorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
895 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

"S-GRAVENHAGE V 5052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4,67 meter diep en 4,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100

NVM aankoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.