• Verkocht

Van Alkemadelaan 73 2597 AB Den Haag Uilennest

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

RUIM EN GOED ONDERHOUDEN FAMILIEHUIS MET ACHTERTUIN EN ACHTEROM IN HET POPULAIRE BENOORDENHOUT.

Licht hoekhuis met achtertuin (veel privacy), gelegen in de gezellige en groene omgeving van het Benoordenhout.
Dit familiehuis is ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer (bus, tram en trein), parken (Oostduinpark, Arendsdorp, Clingendael) en op fietsafstand van de winkels van de van Hoytemastraat en de Bankastraat. In de nabijheid van basis- en middelbare scholen, diverse sportverenigingen, het strand en het centrum van Den Haag.

Indeling:
Entree, voorportaal met tegelvloer, tochtdeur, hal met visgraatparket, meterkast, inbouwkast met verdeler voor vloerverwarming van de keuken. Gasten-w.c. met fonteintje, kelderberging onder de trap met veel bergruimte.
Zeer ruime zit/eetkamer ensuite en halverwege de kamers ingebouwde kasten aan weerszijden met veel bergruimte.
Parketvloer (kruipruimte onder de vloer geisoleerd), schuifdeuren vanuit eetkamer naar betegelde achtertuin (N.O.) alwaar een groot, 2 jaar oud, jacuzzi buitenbad en een gashaard. Elektrische zonwering.
Achterom richting de Hart Nibbrigkade.
Vanuit de eetkamer doorloop naar grote, halfopen keuken met alle inbouwapparatuur (o.a. grote vriezer, ijskast, afwasmachine, afzuigkap en keramische kookplaat) en inde keuken tevens openslaande deur naar de achtertuin.
Aanbouw achter de keuken -thans in gebruik als werkkamer- met veel ramen en daglicht.

1e verdieping:
Overloop, w.c., grote slaapkamer achterzijde met openslaande deur naar balkon over de hele breedte, veel ingebouwde kledingkasten met schuifdeuren.
Doorloop vanuit slaapkamer naar achtergelegen badkamer met, ligbad, aparte douche en wastafel.
Grote slaapkamer voorzijde en kleinere voorzijkamer. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop, veel lichtinval via zijramen in trappenhuis, w.c., 2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
Grote slaapkamer voorzijde met 2 inbouwkasten, laminaatvloer en airconditioning (ook op de overloop).
Ruime slaapkamer achterzijde met verschillende inbouwkasten.

Vlisotrap naar de vliering:
opstelplaats cv ketel, isolatie, velux dakraam en veel bergruimte

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlakte huis is 194 m²
- Maten zijn indicatief
- Beschermd stadsgezicht
- De ouderdoms- en materialenclausules zullen in het standaard NVM-koopcontract worden opgenomen.
- Notariskeuze koper, doch binnen de regio Haaglanden
- Energielabel D
- Zitkamer, eetkamer, werkkamer begane grond en 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
- Dubbel glas
- Achtertuin met achterom, veel privacy, jacuzzi en gashaard
- Groot elektrisch zonnescherm boven terras achtertuin
- Keuken met vloerverwarming
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, jacuzzi en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 3877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NassauHuis Makelaardij

Bel 070-3245050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.